Sachsen-Anhalt

Dessau , Anh: 2-Raum-Whg in der Nähe vom UBA

Dessau , Anh / /

Objektbeschreibung: Dieses um 1907 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnquartier Dessau-Nord. Das Objekt wurde 2000 vollumfänglich saniert. Die Gründerzeitfassade wurde weitestgehend wieder hergestellt. Im Objekt befinden sich 10 Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe. Der zum Objekt gehörende Gartenanteil kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Bundesumweltamt. Das Kino, Theater, Supermärkte sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Raumaufteilung: Die hier angebotenen Wohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man direkt in das große Wohnzimmer, welches über den Zugang auf den Balkon verfügt. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Bad ist gefließt und verfügt eine Badewanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schlafecke und einen Kleiderschrankkomplex.

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Reuden b Zeitz, Elster: Renovierte 2-Raum-Wohnung sucht Nachmieter

Reuden b Zeitz, Elster / /

Lage: Die Stadt Profen an der Weißen Elster liegt im Dreiländereck von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen, dem südlichen Teil des Burgenlandkreises gelegen. Profen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem breit gefächerten Angebot für Freizeit und Erholung. Rund 124 Wohnungen sind hier vorhanden.

– Wohnen in ländlicher Gegend
– verkehrstechnisch gut angebunden
– Kindergarten vorhanden
– Bad mit Fenster
– gute Parkmöglichkeiten

Ausstattung: Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, Bad gefliest, Bad mit Wanne, Bodenkammer, Elektroherdanschluss, Fliesenspiegel Küche, Keller, Spülkasten tief

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Harzgerode: Befristeter Nießbrauch: Gemütliches MFH – Wohnen wo andere Urlaub machen

Harzgerode / /

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Makrolage:

Harzgerode ist eine Stadt im Landkreis Harz im Land Sachsen-Anhalt. Die Stadt Harzgerode befindet sich im schönsten Teil des Harzes und ist umgeben von dichten Laub- und Nadelwäldern, einer einzigartigen Seenlandschaft, sagenhaften Tälern und einer faszinierenden Bergwelt. Die Selketalbahn verbindet Harzgerode direkt und indirekt mit den Ortsteilen Alexisbad, Bärenrode, Dankerode, Friedrichshöhe, Güntersberge, Königerode, Mägdesprung, Neudorf, Schielo, Silberhütte, Siptenfelde und Straßberg.

Das Schloss in Harzgerode, die Burgruine der Burg Anhalt, zwischen Harzgerode und Mägdesprung gelegen, sowie die Güntersburg, in der Nähe von Güntersberge, zeugen vom Ursprung der Region mit einer wechselvollen Geschichte.

Mit der Grundschule, Gemeinschafts- und Sekundarschule, dem schönsten Freibad im Harz und Hallenbad, Turnhallen, Sport- und Spielplätzen u.a. hat die Stadt ein breit gefächertes Schulangebot sowie beste Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung.

Viele kleine Geschäfte befinden sich im sanierten Zentrum von Harzgerode und laden zum Einkauf ein. Besuchen Sie Harzgerode, um geschichtsträchtige Orte zu entdecken und auf interessanten Wegen zu wandern, wie bspw. über den Selketalstieg in das Selketal, den Bergbaurundwanderweg um Neudorf und Wanderwege in das Wippertal.

Mikrolage:

Zu Bus/Straßenbahn sind es ca. 50 m und zum Bahnhof sind es ca. 500 m. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Ärzte, Apotheken und Supermärkte und andere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Für Freizeit- und Sportaktitivitäten im Ort sind gesorgt.
Aktiv werden kann man beim Angeln, Rudern, Schwimmen oder im Winter beim Skifahren. Im neuen Erlebnisbad Albertine bietet eine große Badelandschaft verschiedene Spiel- und Sportmöglichkeiten für den Einzelnen und für Familien.

Ausstattung: ** 2 Stellplätze
** Genügend Lagerfläche, zum Umbau geeignet
** Wintergarten
** Kamin
** Großzügige Terrasse
** OG wird selbstgenutzt
** EG vermietet
** Hochwertiges neues Bad, 2019

Objekt: Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von ca. 721 m² errichtet. Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus besitzt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Küchen.

Das Erdgeschoss ist vermietet und wird als separate Wohnung genutzt. Die Wohnung beinhaltet 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad/Dusche/WC. Zusätzlich gibt es ein Büroraum außerhalb der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².

Das Obergeschoss ist in einem sehr gepflegten Zustand bestehend aus 5 Zimmern, dazu gehören 3 Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Küche.

Das MFH verfügt über einen schönen Wintergarten und einer großzügigen Terrasse für die Gestaltung einer vielfältigen Pflanzenoase. Diese laden für das gemütliche Sonnenbaden ein.

Zum Objekt gehören zwei Stellplätze. Der Energieausweis liegt vor.

Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Bewohner eingetragenen, auf 10 Jahre befristeten, Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung.
Die Eigentümer sind 68 (Sie) und 71 (Er) Jahre alt.

Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt laut unabhängigem Gutachter bei 279.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 210.000,- €.

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. ein Selbstbezug ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Sonstiges: WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der Immobilie verbunden sind.
Der Erwerber wird im Grundbuch in Abteilung I als juristischer Eigentümer eingetragen. Eine Objektfinanzierung durch eine Bank ist in der Regel nicht möglich. Die Immobilie kann erst nach Löschung des Nießbrauchs selbst genutzt werden.

SIE HABEN INTERESSE?

Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite.

DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage allein der notarielle Kaufvertrag maßgebend ist. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Somit kann die giv GmbH für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.

Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 38,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Provision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.

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Roßlau (Elbe): 4-Zimmer Wohntraum mit großer Einbauküche

Roßlau (Elbe) / /

Lage: In ruhiger Lage und zentral in Roßlau gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung: Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesen in Bad+Küche, Laminat in den Wohnräumen und Fluren

Objekt: Eine seltene Gelegenheit!

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über 135qm, vier Räume und enthält bereits eine große Einbauküche. Alles was Sie machen müssen ist einziehen und loswohnen.

Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, ebenso findet die Waschmaschine hier ihren Platz. Neben einer Toilette im Bad hat die Wohnung noch ein separates Gäste-WC. Die antiken Holztüren sorgen für angenehme Wohlfühlatmosphäre und Ihre neue Loggia lädt zum Verweilen ein.

Stellplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Im Haus wohnen vier Mietparteien.

Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Preisinformation: Nettokaltmiete: 795,00 EUR

Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Pouch: Hochwertige 3-Raum-Whg an der Goitzsche

Pouch / /

Objektbeschreibung: Es handelt sich im ein Objekt mit fünf Wohneiheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Besonders die schallschutztechnischen Aspekte eines entsprechenden Wohnkomforts wurden bei der Planung berücksichtigt und werden in der Umsetzung realisiert. Auch auf den sommerlichen Wärmeschutz wurde in der Phase der Projektentwicklung großes Augenmerk gelegt, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.

Lagebeschreibung: Die Schlossterrassen bieten einerseits Ferienwohnungen und andererseits Ferienhäuser sowohl als Einfamilienhäuser als auch als Villen direkt an der Goitzsche, in der Ortschaft Pouch. Die „Schlossterrassen Goitzsche“ liegen damit direkt am Großen Goitzschesee, der mit seinen rund 25 km2 Wasserfläche alle Vorrausetzungen für ein erholsames Wohnen im Ferienambiente bietet. Das Westufer des Sees bietet ideale Voraussetzungen, um den Blick auf das Wasser und die Sonne genießen zu können.

Raumaufteilung: Treten Sie ein: Das helle Treppenhaus nimmt sogleich gefangen, der erste Eindruck passt. Sie öffnen die Tür Ihrer neuen Wohnung und die großzügig geplanten Grundrisse werden Sie begeistern. Durch die Anzahl und die Größe der Fenster im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafbereich fällt viel Sonnenlicht ein. Vom Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über moderne Fliesen und Natursteinmaterialien, einen wandbefestigten Handtuchtrockner und eine Vollglasdusche. Durch die Ausstattung der gesamten Wohnung mit einer Fußbodenheizung wirken die Räume modern und offen.

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Dessau , Anh: Mehrfamilienhaus mit Laden im Zentrum

Dessau , Anh / /

Lage: Innenstadtbereich von Dessau, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Ruhiges von den Hauptverkehrsstraßen zurückgesetztes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Ausstattung: Terrasse, Hof, Stellplätze, Einbauküchen, Solaranlage mit Einspeisevergütung

Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1904

Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Zerbst: Hochwertige 2-Raum-Whg in beliebter Lage

Zerbst / /

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde im Jahr 2020 vollumfänglich und hochwertig saniert. Es entstanden 7 Wohneineiten in unterschiedlicher Größe. Die Ausstattung mit einem Treppenlift rundet das gelungene Sanierungskonzept ab. Aufgrund dieser Ausstattung ist eine Barrierefreiheit für alle Bewohner des Objektes hergestellt.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Zerbst, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarf, Apotheken und Vieles mehr fußläufig erreichbar sind.
Die Stadt Zerbst liegt mit ihren knapp 22.000 Einwohnern ca. 13 km nördlich der Elbe, etwa auf halber Strecke zwischen Magdeburg und Lutherstadt Wittenberg. Aufgrund zahlreicher Investitionen in den letzten Jahren, hat sich die Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld zu einem interessanten Wohn- und Lebensraum entwickelt. Zerbst bietet eine große Anzahl an Bildungs-, Erholungs- und Freizeiteinrichtungen, darunter 5 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und ein Gymnasium. Für den Nachwuchs gibt es darüber hinaus noch mehrere Jugendclubs sowie diverse Spielplätze. Etliche Vereine bieten die Möglichkeit, sich in der Freizeit zu engagieren. Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Durch Zerbst verlaufen die B184 (Leipzig-Magdeburg) sowie die B187a (Köthen-Zerbst). Bis zum Autobahnanschluss Dessau-Ost/Coswig an der A9 (München-Berlin) sind es ca. 35km. Den Autobahnanschluss Burg-Ost an der A2 (Berlin-Dortmund) erreichte man in ca. 35km. Ca. 86 km sind es bis zum Interkontinentalflughafen Halle/Leipzig. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen Bahn-Haltepunkt mit Verbindungen in Richtung Magdeburg oder Leipzig sowie Anbindung an Überlandbuslinien und eine Stadtbuslinie.

Raumaufteilung: Sie öffnen die Tür und die gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern. Durch die Vielzahl der Fenster im Wohn- und Küchenbereich sowie im Schlafbereich fällt viel Sonnenlicht ein. Der moderne Designboden in Dielenoptik rundet das behagliche Wohnkonzept ab. Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über moderne Fliesen und Natursteinmaterial, einen wandbefestigten Handtuchtrockner und eine bodengleiche Dusche.

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Halle (Saale): Zweigenerationenhaus mit vielen individuellen Möglichkeiten in Ammendorf zu verkaufen!!!

Halle (Saale) / /

Lage: Ammendorf erstreckt sich über die östlichen Bereiche des Stadtteils und war früher ein eigenständiger Ort mit ca. 21.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 1935 ha.

Das Ortszentrum markiert die Dorfkirche St. Katharinen, die auf einem Hügel oberhalb des nördlichen Randes der Saale-Elster-Aue steht.

Durch Ammendorf führt die Bundesstraße 91; östlich des Ortes befindet sich der Bahnhof Halle-Ammendorf an der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Thüringer Bahn. Parallel zu dieser verläuft die durch die Hallesche Verkehrs-AG betriebene Straßenbahnlinie 5, von der jeweils jede zweite Fahrt am Bahnhof Halle-Ammendorf endet bzw. ihren Weg auf der Straßenbahnstrecke Halle-Ammendorf-Bad Dürrenberg in Richtung Merseburg und Bad Dürrenberg fortsetzt. Außerdem befinden sich im Stadtteil der Betriebshof Rosengarten und der inzwischen beseitigte Betriebshof Halle-Ammendorf. An der Endstelle am Bahnhof besteht Übergang zu den Stadtbuslinien 24 und 28 der HAVAG; während erstere den Stadtteil Radewell/Osendorf mit dem Stadtteil Südstadt (Halle) verbindet und dabei Beesen und den Stadtteil Halle-Silberhöhe mitbedient, erschließt die Linie 28 das Gebiet östlich der Thüringer Bahn zwischen Ammendorf und Rosengarten. Darüber hinaus kann ab Ammendorf die Linie 724 genutzt werden, welche zwischen Merseburg im Saalekreis und Schkeuditz im Landkreis Nordsachsen verkehrt.

Es erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Ausstattung: – Heizung 1994 (Viesmann Trimatic)

– Dach 1994

– Fenster 1994

– Kamin

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen, keine weitere Fotos von der Immobilie veröffentlichen.

Wenn Sie weiterführende Informationen wünschen, bitten wir Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das weiterführende Expose mit einer umfangreichen Fotodokumentation anzufordern. Hier haben Sie dann auch die Möglichkeit die 360 Grad Besichtigung einzusehen.

Sollten Sie bereits im Besitz einer generellen Finanzierungszusage sein, bitten wir Sie, diese zur Besichtigung mitzubringen.

Objekt: Das angebotene Zweifamilienhaus wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt. Sie sind auf der Suche mit Ihren Eltern oder Kindern gemeinsam in einem Haus zu wohnen.

Dann könnte diese Offerte Ihre Chance sein!

Was erwartet Sie konkret?

Einladend präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus mit Gartengrundstück und Dachterasse in Halle-Ammendorf.

Die Immobilie wurde 1935 erbaut und wurde nach 1990 bis einschließlich 2015 hochwertig saniert.

Wer anspruchsvolles Wohnen gewohnt ist, kann durch die perfekte Raumaufteilung dies auch hier erwarten!

Im EG und OG erwarten Sie zwei baugleiche Wohnungen mit je 55 m².

Die Wohnung im EG verfügt über einen Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Da die Immobilie bereits früher als Zweifamilienhaus genutzt wurde, kann jede Wohnung einzeln genutzt werden.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im OG.. Diese verfügt ebenfalls über einen Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer und Schlafzimmer.

Als besonderes Highlight erwartet Sie im vollständig ausgebauten Dachgeschoss ein großes geräumiges Zimmer mit Kamin und einer Dachterrasse . Diese Räumlichkeit ist wie geschaffen als Wohnzimmer zur Wohnung im OG.
Geniessen Sie mit Ihrer gesamten Familie auf der gemütlichen Dachterrasse
mit Ihrer gesamten Familie ein Glas Wein und beobachten den Sonnenuntergang.

Der gesamte Kellerbereich wurde ebenfalls saniert. Für die fleißigen Handwerker unter Ihnen ist gesorgt. Es erwarten Sie drei großzügige Kellerräume, die als Werkstatt, Waschmaschinenraum und Heizungsraum genutzt werden. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 50 m² .

Durch den sehr gepflegten Kellerbereich gelangt man in den wunderschönen Außenbereich. Dieser ist so angelegt, dass Sie Ihre wertvolle Freizeit genießen können. Ob zum Spielen Ihrer Kinder oder zum gemeinsamen Grillen.

Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Bonese: schönes Einfamilienhaus mit viel potenzial in Winkelstedt

Bonese / /

Objektbeschreibung: Schönes altes Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1913, sucht neue Besitzer mit handwerklichen Fähigkeiten.

Das Haus ist nicht mehr so ganz jung und darum muss ein wenig dran getan werden.

Durch die vielen Räume im Unter- und Obergeschoss ist es das passende Haus für eine große Familie.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 138,08 m².

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Küche (EBK), Wohnzimmer, Schlafzimmer I, Badezimmer, Flur und Terrasse.

Obergeschoss:
Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Schlafzimmer V, Badezimmer und Flur.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss kann nach Bedarf noch ausgebaut werden.

Keller:
ein Kellerraum

Das Haus wird mit einer Gasheizung versorgt. Das Brauchwasser wird mit einem Warmwasserboiler erwärmt.

Zum Haus gehören noch zwei Abstellräume mit 78,00 m² und ein Doppelcarport mit 40,00 m².

Glasfaserkabel liegen vor der Haustür, sind aber nicht angeschlossen.

Das Abwasser ist nicht an die Kanalisation angeschlossen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung: Im Jahre 1220 wurde ein Henricus Prepositus de Dore erwähnt. Bereits 1223 wurde die Propstei Dähre und die Andreaskirche genannt als ecclesia in Dore, als der Bischof Yso von Verden einen Gütertausch zwischen der Propstei und Lippold von Dore genehmigte.

Die erste urkundliche Erwähnung des Dorfes erfolgte im Jahre 1308 als villa Doren, als der Kastellan Gottfried Knappe von Thünen dem Kloster Diesdorf Besitz verkaufte.

Im Jahr 1362 überließ die Familie Buchmast (Bokmast) ihren Besitz in Dähre dem Kloster Diesdorf.

Im Landbuch der Mark Brandenburg von 1375 wurde der Ort als Dore aufgeführt und gehörte den von dem Knesebeck. In Dähre befand sich ein Kaland. Nordöstlich des Dorfes befand sich an der Dumme eine Wassermühle.

Durch einen Gebietsänderungsvertrag beschlossen die Gemeinderäte der Gemeinden Bonese (am 5. Mai 2008), Dähre (am 5. Mai 2008) und Lagendorf (am 8. Mai 2008), dass ihre Gemeinden aufgelöst und zu einer neuen Gemeinde mit dem Namen Dähre vereinigt werden. Dieser Vertrag wurde vom Landkreis als unterer Kommunalaufsichtsbehörde genehmigt und trat am 1. Januar 2009 in Kraft.

Das Gemeindegebiet vergrößerte sich dadurch von 29,59 km² auf 78,73 km².

Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann.

Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Pollitz: Selbstversoger aufgepasst! Siedlungshaus mit einer Wiese hinter dem Haus.

Pollitz / /

Objektbeschreibung: Sie möchten sich selbst versorgen und in einer ruhigen Gegend leben?
Dann schauen Sie sich bitte unser Angebot an.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück mit angrenzender Wiese.
Der Garten hat ein Carport und viele verwunschene Ecken durch die Bepflanzung mit Süßkirsche, Felsenbirne, Haselnuss, Himbeere, Brombeere, Weintraube usw..
Der Gastank steht unauffällig straßenseitig.
Das Grundstück mit dem Wohnhaus ist eingezäunt.
Typisch für ein Siedlerhaus ist es, dass sich alles unter einem Dach befindet.
Es ist also ein langgezogener Gebäudekomplex der ein Einfamilienhaus, eine Garage, eine Werkstatt und Stallungen beherbergt.
Die doppelverglasten PVC-Fenster sind ca.1992 erneuert worden. Die Dacheindeckung stammt aus den 80iger Jahren.
Im Eingangsbereich, in der Küche, im HWR und im Bad sind Fliesen neu verlegt worden. Die Wohnung wird durch eine Gastherme (2021 neu) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die Innenwände müssten teilweise mit einer Sperrschicht gegen aufsteigendes Wasser versehen werden.

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, eine kleine Kammer, eine Küche, ein Hausanschlussraum und ein Bad.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei als Kinderzimmer genutzte Räume.

Besichtigungstermine: Gern besichtige ich mit Ihnen diese sehr schöne Immobilie.

Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit uns.

Geben Sie bitte ihre vollständige Adresse an und ihre Telefonnummer.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Besichtigungstermine: Der Ort Scharpenhufe liegt zehn Kilometer von der Hansestadt Seehausen und fünf Kilometer von Krüden, wo sich der Sitz der Gemeinde Aland befindet. Die Gemarkung nördlich der durch den Ort verlaufenden Landesstraße 2 gehören zum Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe und sind Teil des Naturschutzgebietes Aland-Elbe-Niederung.
Bei Fertigstellung der A14 hat man eine gute Fernverkehrsanbindung.
Scharpenhufe ist ein Ortsteil von Pollitz, Gemeinde Aland und ist geprägt durch Landwirtschaft. Das Gutshaus ist prägend für den Ort.
Die Gegend um den Ort ist ein Reiterparadies.

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer und ist nach Vertragsabschluss fällig.

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