Stuttgart

Stuttgart: Traumhaus mit 220 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der vierstöckigen Doppelhaushälfte BJ 1991 handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Teracotta fliesen mit Fussbodenheizung sowie hochwertigem Einbauten. Es bietet den idealen Ort, um mit der Familie zusammen zu kommen und gemeinsame Stunden zu verbringen. Von hieraus haben Sie Zugang zum Süd/West Balkon mit traumhafter Aussicht ins Naturschutzgebiet.

Die grosse Südterasse, teils überdacht, hat direktem Zugang zur Wiese sowie einen Goldfischteich und einen Aussengrill.

Die Küche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte, zwei Backöfen sowie einen Dampfgarer, ein seperater Vorratsraum sorgt für ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Auf der ersten Etage befindet sich das große Elternschlafzimmer, welches ebenfalls mit Fussbodenheizung ausgestattet ist. Hier befindet sich ein seperatet WC mit Bidet sowie ein grosses Badezimmer mit Carrara Marmor und bodentiefen Fenster. Vom Schlafzimmer ist ein zweiter Süd/West Balkon zugänglich.
Im ersten Stock ist ein Kinderzimmer/ Büro mit Balkon sowie ein Badezimmer vorhanden.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Studio mit grossen Fenstern sowie einem eigenen Badezimmer.
Im Keller befindet sich eine Kalfs Sauna mit Wellnessdusche zur Entspannung.
Es gibt eine Waschküche plus weitere große Kellerräume. Hier ist außerdem ein separater Kühl-/Gefrierschrank vorhanden.

Zum Haus gehört eine große DoppelGarage mit elektrischem Tor. Sowie eine zwei Räume grosse Hobbygarage mit Werkbank und grosser Werkzeugausrüstung.

Zum Haus gehört ausserdem eine 52qm grosse Einliegerwohnung mit seperatem Zugang welche nach Absprache wieder ins Haus integriert werden kann, bzw untervermietet werden könnte.

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in begehrter Gegend in Stuttgart Riedenberg. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 65 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und einen Kindergarten. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Reinigungen, zwei Friseure und eine Apotheke.

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Stuttgart: Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen – Urlaubsambiente

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: – Die angebotene Wohnung befindet sich in Stuttgart Botnang am Ende einer Sackgasse und bietet eine herrlich ruhige gepflegte Umgebung mit viel Natur.
– Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
– Fantastische Lage am Waldrand im beliebten "Jürgen Klinsmann – Stadtteil" Stuttgart-Botnang.
– Tolle, gepflegte Wohnanlage – beliebte/gehobene Wohngegend.
– In der parkähnlichen Umgebung des Wohngebiets bietet sich reichlich Gelegenheit zur Entspannung.
– Gute Anbindung zu Autobahn und Bundesstraße
– Endhaltestelle der U2 ist nur wenige Gehminuten entfernt

Ausstattung: – Die sofort beziehbare Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1978 erbauten Wohnkomplexes
– In der 75 Quadratmeter großen Wohnung befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer, jeweils mit großzügigen Balkonen, einem schönen Bad mit Dusche und Badewanne, und einem separaten WC.
– Beide Balkone verfügen über geräumige, geschützt gelegene Geräteschuppen.
– Die Ausstattung ist normal und gut gepflegt, das Bad wurde schätzungsweise in den 90ern komplett renoviert. Die Böden in den Wohnräumen sind mit PVC versehen, Bad, WC und Küche sind gefliest.
– Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine fantastische Aussicht und den ganzen Tag Sonne, die Rollläden sind elektrisch bedienbar.
– Im Badezimmer als auch im WC befinden sich ein Waschmaschinenanschluss.
– Zahlreiche Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum.
– Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
– Die Wohnung verfügt über Kabel TV.
– Im Keller ist ein geräumiger Gemeinschaftsraum zur Wäschetrocknung.
– Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der Tiefgarage, mit Öffner per Funk und Stromanschluss.
– Der Fahrradraum ist ebenerdig erreichbar.

Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 5 Etagen

Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Stuttgart: Exklusiv möblierte Altbauwohnung im beliebten Stuttgarter Westen

Ausstattung: Bettwäsche, Hausmeister, Doppelbett, Einbauküche, Handtücher, Kabel-TV, Reinigungsservice, TV-Gerät, Badewanne, Parkettboden, Schlafsofa, Internet-TV, W-LAN

Lage: 5 Gehminuten zu allen S-Bahnen – H Schwabstraße, 5 Gehminuten zur U2, U29, U34 – H Schwab-/Bebelstraße, 3 Gehminuten zum Bus 42 – H Bismarckplatz, 5 Gehminuten zum Bus 44, X2 – H Schwabstraße

Stichworte: Haustiere sind nicht erlaubt

Stuttgart: **PROVISIONSFREI** 3-Zi. in Stuttgart-Vaihingen!

Lage: Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hoch gelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Der mit 21 km² größte Stadtbezirk hat einen großen Waldanteil. In den Campus im Pfaffenwald wurden zwischen 1970 und 1990 die meisten Institute der Universität Stuttgart und weitere Hochschulen umgesiedelt.

Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts, die Bernhartshöhe, liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen.

Objekt: **PROVISIONSFREI**

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1 OG und verfügt über 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer inkl. WC und Badewanne.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Dahinter befindet sich ein großzügig geschnittenes Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Die Küche ist mit Granitboden und hochwertigen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Zusätzlich gibt es eine Bühne mit Stauraum sowie im Untergeschoss eine potentielle 1-Zimmerwohnung.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H; Energiekennwert: 276 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Stuttgart: **PROVISIONSFREI**- 3 Zi in Stuttgart-Vaihingen!

Lage: Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hoch gelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Der mit 21 km² größte Stadtbezirk hat einen großen Waldanteil. In den Campus im Pfaffenwald wurden zwischen 1970 und 1990 die meisten Institute der Universität Stuttgart und weitere Hochschulen umgesiedelt.

Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts, die Bernhartshöhe, liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen.

Objekt: **PROVISIONSFREI**

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer inkl. WC und Badewanne.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Dahinter befindet sich ein großzügig geschnittenes Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Die Küche ist mit Granitboden und hochwertigen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Zusätzlich gibt es eine Bühne mit Stauraum sowie im Untergeschoss eine potentielle 1-Zimmerwohnung.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H; Energiekennwert: 276 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Stuttgart: **PROVISIONSFREI** 3-Zi. in Stuttgart-Vaihingen!

Lage: Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hoch gelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Der mit 21 km² größte Stadtbezirk hat einen großen Waldanteil. In den Campus im Pfaffenwald wurden zwischen 1970 und 1990 die meisten Institute der Universität Stuttgart und weitere Hochschulen umgesiedelt.

Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts, die Bernhartshöhe, liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen.

Objekt: **PROVISIONSFREI**

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer inkl. WC und Badewanne.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Dahinter befindet sich ein großzügig geschnittenes Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine große Einbauküche – ideal für kulinarische Abende geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Zusätzlich gibt es eine Bühne mit Stauraum sowie im Untergeschoss eine potentielle 1-Zimmerwohnung.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H; Energiekennwert: 276 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Stuttgart: MÖBLIERT – BOHNENVIERTEL – Tolle Wohnung in der Innenstadt

Lage: U5, 6, 7, 12, 15 – H Olgaeck – 2 Min
U1, 2, 4, 9, 11, 14 – H Charlottenplatz – 5 Min
= Wohnung mitten im Bohnenviertel, große Auswahl an Cafs und Restaurants im Umkreis
= Apartment in the middle of the "Bohnenviertel", great variety of coffeeshops and restaurants in the near surrounding

Ausstattung: Balkon, Smart TV, Franz. Bett, Kücheninventar, Einbauküche, Geschirrspüler, Backofen, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, TV, WLAN, Internet, Waschmaschine, Wasserkocher, Dusche, Dunstabzug, Duschwand, Wama in Wohnung, Bettwäsche, Handtücher, Hausmeister, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Putzutensilien

Sonstiges: Fußbodenhzg., Balkon, möbliert, Parkett, Tageslichtbad, Fliesen, Rollladen, HMV
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 22 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse A+
Ausstellungsdatum 05.04.2019
Gültig bis 05.04.2029
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 2018

Stichworte: nur Nichtraucher

Stuttgart: Kernsanierte Wohnung mit 2 Balkonen sucht neue Mieter

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Bad Cannstatt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, U-Bahn, Kindergarten, Schulen usw. sind gut auch zu Fuß erreichbar. Der Kurpark ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

Ausstattung: – Eingangsbereich/Flur, gefliest
– TGL-Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer
Dusche und Regendusche, gefliest
– Küche mit Schiebetür ohne Küche, gefliest
– Schlafzimmer, gefliest
– Büro/ Kinderzimmer, gefliest
– großes Wohn- und Esszimmer, gefliest mit
Zugang auf zwei Balkone
– Süd- und West-Balkon
– Keller
– gem. Waschraum
– in der kompletten Wohnung liegt eine Fuß-
bodenheizung, es wurden nur hochwertige
Materialien verbaut

Objekt: Dieses wunderschön modernisierte Haus, in welchem sich die Wohnung imObergeschoss befindet, wurde 1939 erbaut. Der jetztige Eigentümer hat das großelterliche Haus mit viel Liebe zum Detail seit 2020 saniert und renoviert, sodass nun drei neue Wohneinheiten entstanden sind. Im Flur/ Eingangsbereich können Sie eine Garderobe stellen. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe mit Blick ins Grüne, hier findet Ihr Bett und Ihr Schrank genügend Platz. Das Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche hat alles für die tägliche Hygiene. Die Küche hat eine Schiebetüre, sodass hier kein Platz verloren geht. Eine Einbauküche bringt der Mieter selbst mit. Ein Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden und kann individuell eingerichtet werden. Der schöne Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne ist das Highlight der Wohnung. Von diesem Bereich kommen Sie auch auf die beiden Balkone. Ein größerer Balkon in Süd-Ausrichtung und ein kleiner in West-Ausrichtung. Hier können Sie mit der Sonne wandern. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung. Hier bekommt man keine kalten Füße. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und der gem. Waschraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden. In der DG-Wohnung lebt der Eigentümer selbst, wenn er vor Ort ist.

Sonstiges: – Fußbodenheizung
– Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
– Gas-Brennwerttherme mit Solar
– elektrische Rollläden aus Aluminium
– keine Einbauküche vorhanden
– zwei Balkone in Süd- und West-Ausrichtung
– keine Garage oder Stellplatz
– die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet
– keine Haustiere
– die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet
– die Kehrwoche und der Winterdienst wird im
Wechsel von den Bewohnern selbst erledigt
– die DG-Wohnung wird vom Eigentümer selbst
bewohnt, wenn er vor Ort ist.

Stichworte: Nutzfläche: 8,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Stuttgart: Kernsanierte Wohnung mit Gartenanteil sucht neue Mieter

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Bad Cannstatt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, U-Bahn, Kindergarten, Schulen usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Der Kurpark ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

Ausstattung: – Eingangsbereich/Flur, gefliest
– TGL-Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer
Dusche mit Regendusche, gefliest
– Küche mit Schiebetür, ohne Küche, gefliest
– Schlafzimmer, gefliest
– Büro/ Kinderzimmer, gefliest
– großes Wohn- und Esszimmer, mit Erker, gefliest mit
Zugang zur Terrasse und Garten
– Keller
– gem. Waschraum
– in der kompletten Wohnung liegt eine Fuß-
bodenheizung, es wurden nur hochwertige
Materialien verbaut

Objekt: Dieses wunderschöne moderisierte Haus, in welchem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde 1939 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das großelterliche Haus mit viel Liebe zum Detail seit 2020 saniert und renoviert, sodass nun drei neue Wohneinheiten entstanden sind. Im Flur/ Eingangsbereich können Sie eine Garderobe stellen. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe mit Blick ins Grüne, hier finden Ihr Bett und Ihr Schrank genügend Platz. Das Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche hat alles für die tägliche Hygiene. Die Küche hat eine Schiebetüre, sodass hier kein Platz verloren geht. Eine Einbauküche bringt der Mieter selbst mit. Ein Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden und kann individuell eingerichtet werden. Der schöne Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne ist das Highlight der Wohnung. Von diesem Bereich kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung. Hier bekommt man keine kalten Füße. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und der gem. Waschraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden. In der DG-Wohnung lebt der Eigentümer selbst, wenn er vor Ort ist.

Sonstiges: – Fußbodenheizung
– Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
– Gas-Brennwerttherme mit Solar
– elektrische Rollläden aus Aluminium
– keine Einbauküche vorhanden
– Terrasse und Gartenanteil in Südausrichtung
– keine Garage oder Stellplatz
– die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet
– keine Haustiere
– die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet
– die Kehrwoche und der Winterdienst wird im
Wechsel von den Bewohnern selbst erledigt
– die DG-Wohnung wird vom Eigentümer selbst
bewohnt, wenn er vor Ort ist.

Stichworte: Nutzfläche: 9,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Stuttgart: Ruhiges Wohnen direkt in der City!

Lage: Der Stuttgarter Norden überzeugt durch Ruhe, grün und citynähe. Die Wohnung, zwischen Pragfriedhof und Milaneo gelegen, bringt all diese Vorteile mit. Die Stadtbahnhaltestellen Milchhof, Budapester Platz, Pragfriedhof und Stadtbibliothek sind gut zu Fuß erreichbar und bieten somit den Anschluss an die Linien U5, U6, U7, U12 und U15. Ebenfalls sind die Haltestellen für die Buslinien 23 und 44 in der Nähe.

Ausstattung: Insgesamt sehr gepflegter und renovierter/modernisierter Zustand. Einige Details: * Böden: Laminat, Fliesen (2021 neu) * Bad mit Dusche und WC (2021 neu) * Küchenzeile mit Induktionskochfeld (2021 neu) * doppelverglaste Kunststofffenster * Öl-Zentralheizung * Hausmeister und Winterdienst * Stellplatz *

Objekt: Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist der Inbegriff von urbanem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser ruhig aber zentral liegenden Wohnung! Die erste eigene Bleibe, die Wohnung für das studierende Kind, die Kapitalanlage – alles ist möglich.

Sonstiges: Einteilung:
Wohnen/Essen/Schlafen ca. 18,13 m², Diele-Kochnische ca. 2,59 m², Dusche-WC ca. 2,79 m², Balkon ca. 0,85 m² (zur Hälfte angesetzt).

Wohnfläche insgesamt 24,36 m².

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 155,00 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Hausmeister, Winterdienst, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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