Frankfurt am Main

Frankfurt am Main: Riesige möbilierte Monteurwohnung Innenstadt – langfristig mzu vermieten

Großwohnung für Studenten: Mindestlaufzeit 18 Monate. 7 Schlafplätze für Mitarbeiter.

Beste Lage Frankfurt Ostend

Location: The apartment is on the 5th floor of a dominantly located apartment building opposite the spectacular skyscraper of the new European Central Bank in Sonnemannstrasse. The university can be reached quickly with public transport. The banks of the Main are in sight. Nice restaurants in the street invite you to linger. There is a pastry shop in the house. In addition, the house has optimal transport links. Autobahn connection 661 and AG can be reached in a few minutes. S-Bahn, U-Bahn, taxi rank, bus, tram can be reached within 3 minutes (motorway connection: 5 minutes by car). Frankfurt city center and the popular Bornheim district, with its many pubs, can also be reached in a few minutes.

division of the rooms: The division of the rooms and the walls can be designed flexibly individually.

Frankfurt am Main: Student flat share for 3-5 students in a prime location opposite the new ECB: Large apartment in Frankfurt-Ost with 5 rooms for long-term rent

Großwohnung für Studenten: Do you want to start a student flat share? Then you are very welcome here.
The large apartment is in close proximity to the most spectacular skyscraper in the city. You have a direct view of the pulsating banks of the Main and the new ECB, which is located directly across the street. The attractive apartment can be designed with 4 or 5 rooms as desired. You are on the 5th floor of a well-kept apartment building. The apartment is currently being renovated and is now being offered fully furnished and of high quality (including new, expensive SFBC with dishwasher, washing machine). Depending on availability, a garage or a parking space on the premises can also be rented on request.

Location: The apartment is on the 5th floor of a dominantly located apartment building opposite the spectacular skyscraper of the new European Central Bank in Sonnemannstrasse. The university can be reached quickly with public transport. The banks of the Main are in sight. Nice restaurants in the street invite you to linger. There is a pastry shop in the house. In addition, the house has optimal transport links. Autobahn connection 661 and AG can be reached in a few minutes. S-Bahn, U-Bahn, taxi rank, bus, tram can be reached within 3 minutes (motorway connection: 5 minutes by car). Frankfurt city center and the popular Bornheim district, with its many pubs, can also be reached in a few minutes.

division of the rooms: The division of the rooms and the walls can be designed flexibly individually.

Frankfurt am Main: Großwohnung für Familie in Top-Lage gg. neuer EZB: Großwohnung in Frankfurt-Ost mit 4-5 Zimmer langfristig zu vermieten

Großwohnung für Familie: Sie suchen eine familienfreundliche Großwohnung? Dann sind Sie hier herzlich willkommen.
Die Großwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum spektakulärsten Wolkenkratzer der Stadt. Sie blicken direkt auf das pulsierende Mainufer sowie auf die neue EZB, die sich direkt auf der anderen Straßenseite befindet. Die attraktive Wohnung kann je nach Wunsch mit 4 oder 5 Zimmern gestaltet werden. Sie befinden sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird derzeit saniert und wird nun vollständig und wertig möbliert angeboten (inkl. neuer teurer EBK mit Geschirrspuler, Waschmaschine). Auf Wunsch lässt sich – je nach Verfügbarkeit – auch eine Garage oder ein Stellplatz auf dem Gelände anmieten.

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines dominant gelegenen Mehrfamilienhauses gegenüber dem spektakulären Hochhaus der neuen Europäischen Zentralbank in der Sonnemannstrasse. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Das Mainufer ist in Sichtweite. In der Straße laden schöne Restaurants zum Verweilen ein. Im Haus befindet sich eine Konditorei. Zudem verfügt das Haus über optimale Verkehrsanbindungen. Autobahnanschluss 661 und AG in wenigen Minuten erreichbar. S-Bahn, U-Bahn, Taxistand, Bus, Straßenbahn sind innerhalb 3 Minuten erreichbar (Autobahnanschluss: 5 Fahrminuten). Die Konstablerwache mit allen Knotenpunkten ist in 5 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Frankfurter Innenstadt und den beliebten Stadtteil Bornheim, mit seinen vielen Kneipen, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Raumaufteilung: Bei der Raumaufteilung kann auf individuelle Wünsche eingegangen werden.

Frankfurt am Main: Top Wohnung in Bestlage mit Süd West Balkon

Objektbeschreibung: Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Sachsenhausen, sie ist nur wenige Meter zum Museumsufer und zum Main entfernt gelegen. Das Haus selber liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße.
Die Wohnug hat 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, von einem der Schlafzimmer betreten sie den sonnigen Südwest Balkon mit Gartenblick. Dazu kommen noch eine Diele, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad .
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum . Ein Wasch und Trockenraum steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.

In diesem Wohnquartier ist Anwohnerparken eingerichtet.

Lagebeschreibung: Sachsenhausen, am südlichen Mainufer, ist einer der beliebtesten Stadteile von Frankfurt.
Von der Wohnung sind sie nur wenige Meter vom Mainufer mit seinen zahlreichen Museen entfernt.
Auch eine sehr gute Infrastruktur finden sie hier vor:
Sie gelangen fußläufig rasch zur Unversitäts Klink, dem Hauptbahnhof und den öffendlichen Verkehrsmitteln , wie Bus und Bahn.

Die Autobahnen A3 un A5 sind gut zu erreichen , Den Frankfurter Flughafen erreichen sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW. den Hauptbahnhof zu Fuß oder mit der Straßenbahn in wenigen Miuten

Raumaufteilung: Von der Diele aus betreten sie jeweils alle Räume separat. Vom Wohnzimmer aus
gelangen sie direkt auf den geräumigen Süd Westbalkon mit Gartenblick.

Einen Grundriss finden sie im Expose.

Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache, mit und möglich . Wir bitten sie um
Beachtung der jeweiligen Corona bestimmungen .

Angaben Im Expose: Alle Angaben über diese Immobilie , insbesondere deren Beschaffenheit und
deren Flächenangaben, stammen vom Eigentüner.Wir reichen diese, wie erhalten,
an sie weiter. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Energieausweis: Der Energieauseis wird bei einer Besichtigung vorgelegt

Frankfurt am Main: Klassische Stillaltbau Wohnetage mit Balkon in bester Lage

Lage: Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden.
Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird.

Die U-Bahnstation Westend befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U sechs sowie die U sieben. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa zehn Minuten auf der A 66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist circa 15 Minuten entfernt.

Ausstattung: – Fischgrätparkett
– Dielenboden im Zimmer
– Originaler Stuck
– Einbauküche
– Holzvertäfelungen
– Kassettentüren
– Flügeltür
– Balkon
– Fahrradabstellplatz
– Ruhige Lage

Objekt: Diese stilvolle Wohnetage mit Balkon befindet sich in einem sanierten Stilaltbau in ruhiger Westend Lage und präsentiert sich hell und edel.
Vom Entree aus gelangt man in den beeindruckenden Wohnbereich mit originalem Stuck und Flügeltür zum Esszimmer mit Balkon. Hier hat man einen einladenden, stimmungsvollen Sitzplatz für zwei!
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, das gegenüberliegende, großzügige Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne sowie Dusche ist mit Villeroy & Boch ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer mit originalem Dielenboden ist verbunden mit der angrenzenden Einbauküche.

Die Wohnetage besticht durch viele originale Details wie üppiger Deckenstuck, originale Kassettentüren, Fischgrätparkett, Holzvertäfelungen, Holzrollläden u.v.m.

Eine exzellente Wohnung für Paare in urbaner, erstklassiger Westendlage!

Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 126.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Frankfurt am Main: Neubau Erstbezug – 3-Zimmerwohnung mit atemberaubendem Weitblick in den Taunus und die Skyline

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine top-moderne 3-Zimmerwohnung in einer vom bekannten Hanauer Bauträger Kleespies gebauten Wohnanlage mit dem Namen "Riedberg Collection". Das im Rahmen eines Architekturwettbewerbs entstandene Gebäudeensemble liegt am begehrten Frankfurter Riedberg im Quartier Westflügel. Der Westflügel zeichnet sich durch ein hochwertiges "organic design" aus. Die Bauträgergewährleistung für die Wohnung läuft noch bis Ende 2024 und wird an den Käufer abgetreten, sodass der Käufer gesichert eine mangelfreie Wohnung erhält.

Die herausragende Wohnanlage besticht durch den schön angelegten Innenhof der einzelnen Häuser direkt an der neuen städtischen Grünanlage "Römische Straße". Es stehen Ihnen auf insgesamt ca. 74 m² Wfl. 1 Wohn-/ Esszimmer (ca. 26 m²), zwei Schlafzimmer (je ca. 14 m²), ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 6,30 m²) sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss (ca. 1,80 m²) zur Verfügung.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über zwei schöne Balkone (ca. 10,6 m² und 3,4 m² ) die direkt am städtischen Grünzug "Römische Straße" liegen und einen atemberaubenden Weitblick in den Taunus und auf die Frakfurter Skyline bieten. Diese sind zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet.

Im Keller steht Ihnen ein Kellerabteil und 1 abschließbarer Fahrradraum (Gemeinschaftsraum) zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 225,57 € p.m (29,79 € entfallen auf die Instandhaltungsrücklage).

Lagebeschreibung: Im beliebten und begehrten Frankfurt-Riedberg im neuen Quartier Westflügel erwartet Sie Ihre moderne 3- Zimmewohnung mit zwei Balkonen. Das Quartier Westflügel ist geprägt durch seine kleinen und attraktiven Mehrfamilien- und Reihenhäuser mit einer Randbebebauung aus Geschosswohnungsbauten. In direkter Lage an den städtischen Grünzug "Römische Straße" und den Kätcheslachpark mit ca. 10 ha. Der Kätcheslachpark geht in das Naturschutzgebiet Kätcheslachmulde über.

Knapp 10 Min. zu fuß vom Haus entfernt, befindet sich die U-Bahn-Station Uni Campus Riedberg mit U8/U9. Mit der U8 sind Sie in knapp 20 Min. an der Hauptwache und der U9 in ca. 7 Minuten im Nord-West-Zentrum. Zwei Buslinien, 29 und 251, runden das Angebot ab. Genießen Sie die Vorzüge des Riedbergs, leben Sie zentral und doch im Grünen. Für den täglichen Bedarf müssen Sie auch nicht weit fahren. Alles in unmittelbarer Nähe und damit auch fussläufig zu erreichen. Sie finden in ca. 7 Minuten Fußweg oder in 3 Min. mit dem Auto das Riedberg-Zentrum mit REWE, Aldi, DM, Arztpraxen, Apotheke, Post / Sparkasse, Gastronomie und vielen weiteren Einzelhandels- oder Dienstleistungsgeschäften. Ebenso findet man einen EDEKA-Frische-Markt am Riedberg sowie ein weiteres, kleines Zentrum mit LIDL ergänzt das Angebot. Der Wochenmarkt auf dem Riedbergplatz bietet Ihnen mit regionalen Anbietern jeden Samstag frische Lebensmittel.

Ebenfalls liegen fußläufig das Riedberg-Gymnasium, diverse neue Kitas und eine fast neue Grundschule (Baujahr 2014) mit Schwimmhalle. Mit zwei weiteren Grundschulen (Baujahr 2004 und 2019 als Provisorium) einer gymnasialen Oberstufe und einer demnächst neu entstehenden Integrierten Gesamtschule (derzeit Provisorium in Holzbauweise unweit der Wohnung) ist die Infrastruktur für Ihr/e Kind/er sehr gut ausgebaut (alles Neubauten bzw. neuwertigst). Auch die internationale Schule im benachbarten Oberursel, die private Arcadis-Schule im ebenso benachbarten Bad Homburg und die europäische Schule in Praunheim und Bad Vilbel sind schnell erreichbar.

Der Riedberg mit seinen derzeit ca. 14.000 Einwohnern (ca. 16.000 Einwohner bei kompletter Fertigstellung) bietet durch diese neue Infrastruktur für Jung und Alt eine hohe Lebensqualität. Ebenso ist Riedberg ein Universitätsstadtteil. Auch dies sichert nach unserer Überzeugung langfristig Ihre Investition. Die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Johann Wolfgang Goethe Universität mit ca. 8.000 Studierenden / Lehrkörpern sind dem Stadtteil zugeordnet.

Der Riedberger Sportverein (SC Riedberg) ist mit bereits über 1.200 Mitgliedern sehr aktiv und bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Weitere Bürger- und Sportvereine runden auch hier das Freizeit- und Kulturangebot ab. Am Riedberg gibt es auch einen Reiterhof mit Restaurant, ca. 5 Min. mit dem Auto entfernt.

Ausstattung: – Neubau Erstbzug
– 74 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– modernes Duschbadezimmer
– Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
– Parkettboden
– Fußbodenheizung
– bodentiefe Fenster
– elektrische Rolläden
– Kein Keller!

Provision: Mit notariellem Kaufvertrag fällt eine Provision von 2,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.

Frankfurt am Main: Willkommen zu Hause! – Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in Ffm.-Niederrad

Ausstattung: – Großzügiges Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus)
ca. 152 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Baujahr 1961)
– helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
– schöner Garten und Balkon nach Süd-Westen
– Küche mit EBK
– zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer im DG
– Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette im OG
– Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette im DG
– separates Gäste-WC im EG
– Keller-/Abstellraum und Waschkeller mit Zugang zum Garten
– Gaszentralheizung (2020)
– Haustür: Kunststoff weiß, Rollläden
– Fenster: Kunststoff weiß Doppelverglasung 2001
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden

Energieausweistyp * Bedarfsausweis
Energiekennwert 129,93 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse D
Gas-Zentralheizung 2020
Ausweis erstellt am 27.11.2021
Ausweis gültig bis 26.11.2031

Objekt: Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus auf einem ca. 198 m² großen, sonnigen Grundstück. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet.
Die Immobilie verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche, die sich komfortabel auf mehrere Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und einen Eingangsflur. Vom Eingangsflur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette. Im Dachgeschoß gibt es zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein Waschkeller mit Zugang zum Garten.

Im liebevoll angelegtem Garten können Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Ob Sie die Sonne mögen oder den Schatten vorziehen, hier sind alle Alternativen möglich.

Fazit:
Eine charmante Immobilie aus den 60iger-Jahren mit viel Potential, die nur darauf wartet im Zuge einer liebevollen Modernisierung wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Ideal für ein Paar oder die kleine Familie.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Provision: 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer

Frankfurt am Main: Ruhiges Wohnen direkt am Rebstock Park

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von der Idee, ruhig in der Großstadt zu leben, begeistern. Erleben Sie die Lebensqualität der großzügigen 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss im Frankfurter Rebstock.

Die Raumgestaltung mit bodentiefen Fensterelementen schafft eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Wertige Materialien, die kuschelwarme Fußbodenheizung und der durchdachte Wohnungsschnitt erlauben individuelle Wohnkonzepte.

Die Räume überzeugen durch ihre Größe, die zwei Bäder und der separate Abstellraum machen Familienwohnen perfekt und erleichtern den Alltag.

Ausstattung: Ausstattungsdetails wie folgt:

Alle Wohn-, Schlafräume und Flure mit Parkettbodenbelag +++ Bodenfliesen in Küche, Bad, Dusche und WC +++ Hochwertige Wachbecken als auch Armaturen +++ Fenster- und Türenelemente aus Kunststoff mit Dreischeiben-Isolierverglasung +++ Bodentiefe Fensterelemente +++ Elektrische Rollläden +++ Einbauküche +++ Kontrollierte Wohnraumlüftung +++ Personenaufzug mit Anfahrstationen von der Tiefgarage bis zur Wohnung +++ Zusätzlich abgeschlossener Kellerraum auf gleicher Etage +++ Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung: Die Lage die Sie alles erreichen lässt! Ihr Zuhause liegt mitten im Herzen des Frankfurter Rebstocks. Direkt am beliebten Park finden Sie hier die zentrale Wohnlage in einer erholsamen, grünen Atmosphäre.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr wie Bus 34 und 50, Straßenbahnlinie 17 und der schnellen Straßenverbindungen ist diese Lage perfekt angebunden.

In fußläufiger Umgebung finden Sie eine gute Nachbarschaft mit Kindertagesstätten, Grundschule, Hallenbad, Tegut-Supermarkt, Friseur, Bäcker, usw. vor.

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Provision: 2,98 % Provision (inkl. MwSt.)

Frankfurt am Main: Westend-Süd -1 Zimmer Appartement in bester Westendlage!

Lage: Die Wohnung befindet sich in bester, ruhiger Westendlage von Frankfurt am Main. Die U-Bahn Stationen Alte Oper oder Westend sind jeweils ca. 550 m entfernt und in ca. 7 Minuten zu Fuß erreicht. Die U-Bahn sowie S-Bahn Station Taunusanlage ist etwa in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Metzgerei, Bäckerei, Obstgeschäft. Fischladen, Café, Weinhandlung, Blumenladen, Reinigung und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Der schöne Rothschildpark befindet sich direkt um die Ecke.

Ausstattung: – Einbauküchen mit E-Geräten
– Möbliert
– Bad mit Waschmaschine
– Balkon
– Fliesen
– Vinyl Bodenbelag

Objekt: Zum Verkauf bieten wir eine top sanierte und möblierte 1 Zimmerwohnung im Westend-Süd an. Die Anlage wurde 1955 erbaut und liegt in einer ruhigen und guten Lage. Das Haus ist bereits gedämmt und die Wohnung selbst ist kürzlich komplett saniert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 31 m², welche sich auf 1 Zimmer mit einer kleinen Küche, Bad und Balkon verteilen. Die schöne Einbauküche sowie alle Möbel sind im Angebotspreis bereits enthalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte: Nutzfläche: 1,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Frankfurt am Main: Stadtgrün wohnen in Frankfurt-Ostend – 2 Zimmer auf 61qm mit Loggia!!

Objektbeschreibung: Das Neubau-Projekt Schwedler Home bereichert das Ostend durch 392 attraktive Mietwohnungen, verteilt auf drei Gebäude mit bis zu 7 Etagen, die alle per Aufzug zu erreichen sind. Außerdem findet auf dem Gelände eine neue Kindertagesstätte ihr Zuhause.

Zu der hohen Wohnqualität trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt z.B. über einen Balkon oder Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster. Der KfW 70-Standard bietet maximale Energie-Effizienz in Verbindung mit tollem Klima.

Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen, der Breitbandkabelanschluss in fast allen Räumen und viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier zu Hause zu fühlen.

Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Malervlies-Wänden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des großzügigen Schlafzimmers ist zweilfellos der direkte Zugang zur Loggia.  Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet.  Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Lage: In den letzten zehn Jahren hat sich das Ostend stetig weiterentwickelt. Vom ehemaligen Industrieviertel über das Zentrum für kreative Köpfe bis hin zum beliebten Wohn- und Bürostandort für alle, die eine ausgeglichene Work- / Life-Balance suchen.

Genauso wie die Umgebung selbst, so hat sich auch die Infrastruktur stetig entwickelt und verbessert. So finden Sie in unmittelbarer Umgebung ein großes EDEKA Check-In-Center, den Ost-Bahnhof mit seinen vielen Anbindungen sowohl nach Frankfurt als auch in die Umgebung. Die nahe gelegene Hanauer Landstraße ist schon seit jeher bekannt für alle namhaften Autohäuser, Möbelhäuser, Baumärkte sowie viele kreative Gastronomie-Angebote.

Sonstiges: Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
Energieträger: Kraft-Wärmekopplung fossil
Warmwasser enthalten: ja

Stichworte: Nutzfläche 61,77 m², 1 Badezimmer, Haus mit 7 Stockwerken, 1 Schlafzimmer