Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Diese einzigartige Immobilie liegt direkt vor den Toren Düsseldorfs, im schönen Stadtteil Metzkausen der Stadt Mettmann.
Metzkausen sticht nicht nur durch seine unschlagbare Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf hervor, sondern verbindet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur, wodurch Kitas, Grundschule, ein Gymnasium, diverse Ärzte und Apotheken bestens fußläufig zu erreichen sind.
Für entspannte Wochenendspaziergänge bieten sich zahlreiche Spazierwege durchs Grüne rundum Metzkausen an.
Die hervorragende Anbindung an die angrenzenden Städte und das Wohnen im Grünen machen Mettmann-Metzkausen zu einem sehr beliebten Wohnort im Düsseldorfer Speckgürtel.
Neben einem Golfclub hat Metzkausen auch zahlreiche weitere Sportmöglichkeiten für Groß und Klein in der unmittelbaren Umgebung zu bieten.
Fahrzeiten:
Düsseldorf-Innenstadt ca. 20 Minuten
Leverkusen Zentrum ca. 22 Minuten
Köln ca. 30 Minuten
Essen ca. 25 Minuten
Ausstattung: 1 x Masterbedroom mit Bad en Suite (Badewanne & bodentiefe Regendusche)
2 x Kinderzimmer
Offener Wohn-, Küchen-, Essbereich mit bodentiefen Fenstern
Ca. 80 M² Garten-, Terrassenbereich
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Hochwertiges, zusätzliches Duschbad mit bodentiefer Dusche
Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Grohe)
Handtuchheizkörper im Bad en Suite sowie im Duschbad
Gepflegtes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden sowie Insektenschutz vor sämtlichen Fenstern
Design-Einbauküche in ansprechender Optik mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele, AEG und Bauknecht
(zzgl. EUR 15.000,00)
Videogegensprechanlage
Geräumiger Kellerraum
Barrierefreier Zugang
PKW-Außenstellplatz direkt am Objekt (zzgl. EUR 9.000,00)
Innovatives und kostengünstiges Heiz- Kühlsystem
Fußbodenheizung
Kabelfernsehen & Highspeed Breitbandanschluss
Energieeffizienzklasse A+
Objekt: Diese Wohnung lässt die Herzen aller Grün-Liebhaber höherschlagen. Inmitten eines der beliebtesten Stadtteile rundum Düsseldorf steht diese außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung zum Verkauf.
Das 2018 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde vollständig barrierefrei errichtet, sodass sich die Wohnung optimal für Jung wie Alt anbietet.
Empfangen von einem offenen Entrèe strotzt diese wunderschöne Wohnung nur so vor Helligkeit.
Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit einem optimalen Grundriss, genügt allen Ansprüche, was sich sofort im offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich bemerkbar macht. Dieser wird von bodentiefen Fenstern zur Gartenseite vollständig mit Licht durchflutet und bietet sich optimal als Hauptaufenthaltspunkt in der Wohnung an.
Der über 20m² große Masterbedroom ist, wie alle anderen Wohn- und Schlafräume, mit hochwertigem und ansprechendem Echtholzparkett ausgestattet. Absolutes Highlight ist das Bad en Suite, welches nicht nur mit einer wundervollen, bodentiefen Regendusche, sondern zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die beiden weiteren Zimmer werden ebenfalls optimal von Tageslicht durchflutet und bieten sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro an.
Angrenzend an die beiden Zimmer befindet sich ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Duschbad.
Der ruhig gelegene, ca. 80m² große Terrassen- und Gartenbereich lädt zu entspannten Grillabenden oder zum Entspannen im Grünen ein.
Abgerundet wird dieses Luxus-Paket von einer innovativen Solar-Eis-Speicher Technologie, die die Wohnung im Winter kostengünstig mit Wärme versorgt und in den warmen Sommermonaten eine angenehme Abkühlung der Wohnung gewährleistet.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zum Bus: 0.15
Provision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Preis: 499000.00 EUR (KAUF)
Ort: 40822 Düsseldorf
Fläche: 110.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Baujahr: 2018
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de
