Düsseldorf: Löffelfertig! Zentral gelegene Gartengeschoss-Wohnung mit großer Terrasse

Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz

Ausstattung: – zentrale Lage
– helles und modernisiertes Treppenhaus
– helle Wohnung
– überdachte Terrasse
– sehr gute und großzügige Grundrisse
– offene hochwertige Einbauchküche
– großer Wohn- / Essbereich
– Begehbares Ankleidezimmer
– stylische Möblierung
– Eichendielen-Parkettboden
– weiß gestrichene, glatt verputzte Wände
– große Fensterflächen sorgen für viel Licht und Helligkeit
– Badezimmer
– Abstellraum
– Kellerraum

Objekt: Hier erwartet Sie eine schöne Terrassenwohnung mit modernem Design inmitten des Stadtviertels Pempelfort. Das Mehrfamilienhaus wurde 2018 umfangreich saniert und umgebaut.

Nach Betreten des Hauses, empfängt Sie ein neu gestaltetes Treppenhaus. Am Ende der Diele befindet sich das stilvoll gestaltete und mit großen Platten geflieste Badezimmer. Links vom Flur erreichen Sie den hellen Wohn- und Kochbereich. Die zeitgemäße Küche ist mit hochglänzenden Einbauschränken sowie modernsten Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt zum gemütlichen Schlafzimmer mit großen Fensterflächen. Sowohl von dem Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichteten große Sonnenterrasse.

Der dem Schlafzimmer angrenzende Ankleidebereich ist mit ausreichenden Schränken eingerichtet. Ein Abstellraum im Eingangsbereich sowie ein separater Kellerraum im UG runden das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt sich über insgesamt ca. 91 m2. Die großen Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnung wird in einem stylischen vollmöblierten Zustand vermietet. Auf Anhieb spüren Sie die Liebe zum Detail. Die Wohnung eignet sich idealerweise für Single oder kleiner Haushalt für einen sorglosen Start des Lebens in der Landeshauptstadt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser geschmackvollen Immobilie in direkter Innenstadtlage.

Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 1.20

Preis: 1950.00 EUR (MIETE)

Ort: 40211 Düsseldorf
Fläche: 91.00 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Baujahr: 1948
Bezug:
Kaution: 5.850,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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