Lage: Die Residenz am Stadtgarten befindet sich direkt am Stadtgarten, im Gelsenkirchener Stadtteil Feldmark. Der Stadtteil Feldmark liegt ca.1 Km westlich der Altstadt und gilt als bevorzugte Wohnlage. Die Zeppelinallee nahe dem Stadtpark genügt hohen Wohnansprüchen. Der Stadtgarten, die nahe gelegne Trabrennbahn, der Revierpark Nienhausen sowie der nahe gelegene Nordstern-Park (ehemaliges Buga-Gelände) sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Helle moderne Einbauküche, inkl. Kühl-Gefrier-Schrank, Spülmaschine, Backofen mit Ceran-Kochfeld. Diele, helles Dusch-Bad, Schlafzimmer, Wohnbereich mit offener Küche. Balkon in westlicher Ausrichtung mit elektrischer Markise. Die Oberböden der Wohnung sind Laminat ausgelegt .
Der Beamer die Leinwand, Waschtrockner, sowie diverse Einrichtungsgegenstände können wenn gewünscht übernommen werden. Der Preis ist VB.
Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Apartment, handelt es sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung, in der 9 von 21 Etagen, in der beliebten Stadtgarten-Residenz am Stadtgarten von Gelsenkirchen. Die 58 qm Wohnfläche, verteilen sich auf einen hellen Wohnraum mit offener Küche und einem separaten Schlafzimmer. Das moderne Bad ist hellgefliest. Schwimmbad und Sauna sind im Haus vorhanden und können gegen Gebühr genutzt werden (zur Zeit geschlossen). Der Zugang zur Immobilie ist barrierefrei. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 01.11.2022 frei.
Sonstiges: Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben:Namen, Anschrift, telefonischer Erreichbarkeit…Bitte haben Sie Verständnis, dass bei unvollständigen Angaben kein Angebot erfolgen wird.
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit diversen Banken helfen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihre Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne!Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir gerne für Sie einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an – Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Preis: 109000.00 EUR (KAUF)
Ort: 45879 Gelsenkirchen
Fläche: 58.00 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 9
Baujahr: 1972
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de
