Gelsenkirchen

Objektbeschreibung: Mietwohnung im 1. OG (mitte) eines Mehrfamilienhauses in GE-Bismarck (Haverkamp)
Große, helle Küche, schöne Eingangsdiele mit kleinem Abstellraum, großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC und WM-Anschluss – ca. 64,17 m² Wohnfläche.
Die neben dem Gebäude befindliche Rasenfläche wird gärtnerisch gepflegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum im Keller – mit eigenem Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner.
In der Wohnung und im Waschkeller befinden sich für jede Mietpartei separate Wasseruhren, wo vom Versorger der tatsächliche Wasserverbrauch des Mieters abgelesen und abgerechnet wird.

Die Wohnung ist vom Vermieter einzugsfertig komplett renoviert worden.
Die gesamte Wohnung ist überwiegend mit pflegeleichtem Vinyl-Böden und Bodenfliesen im Badezimmer ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest, hat weiße Sanitärobjekte. Alle weißen Innentüren (inkl. Zargen) sind erneuert worden. Dementsprechend befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden, der Fernsehempfang kann vom Mieter individuell bei dem jeweiligen Anbieter (z. B. Unitymedia o. a.) auf eigene Kosten selbst beantragt werden.

Lagebeschreibung: Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage von GE-Bismarck, Ortsteil HAVERKAMP – unweit der katholischen Dreifaltigkeit-Kirche.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Busverbindungen usw. sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: In den Nebenkosten sind bereits die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der gewerbliche Winterdienst enthalten.
Die Kaution ist vom Mieter bar auf das Kautionskonto einzuzahlen, Bürgschaften – z. B. vom Amt – werden vom Vermieter nicht akzeptiert.
Der Vermieter wünscht sich seriöse und solvente Mieter. Bei der vorhandenen Raumaufteilung bietet sich eine Familiengröße mit 2 Erwachsenen an.

Objektbeschreibung: Erstvermietung nach Sanierung, top möbliert, alles neue hochwertige Möbel, TV Gerät, Waschmaschine, Küche mit Grundausstattung.

Lagebeschreibung: Im Herzen von Gelsenkirchen, am wunderschönen Stadtgarten, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe, gute Anbindung an die Autobahnen: A40, 43, 42,

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit guter Mieterstruktur im Stadtteil Haverkamp, an der Granze zu Herne-Wanne. Eine gute Verkehrsanbindung und die Buslinien 382 und 384 sowie eine U-Bahnhaltestelle (Linie 301) machen die City von Gelsenkirchen schnell erreichbar. Über die Bickernstraße findet man eine gute Anbindung an die A42. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Ämter, Banken und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Zentrum von Gelsenkirchen. Als Naherholungsgebiet liegt der Bulmker Park nur wenige Kilometer entfernt.

Ausstattung: In Ihrer Wohnung können Sie durch den GLASFASERKABELANSCHLUSS im Homeoffice arbeiten, während Ihre Kinder einen Film in HD-Qualität störungsfrei genießen.

Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie über den Kabelanschluss, dessen anfallende Kosten schon in der Gesamtmiete enthalten sind.

Objekt: Obwohl die gesamte Elektroanlage im Rahmen der Modernisierung erneuert wurde, sind alle Kabel und Anschlüsse erneut überprüft und zu Ihrem eigenen Schutz Rauchmelder installiert worden. Ebenfalls wurde die Heizung, sämtliche Sanitärinstallationen und die Fenster bei der Modernisierung erneuert. Die Fassade wurde wärmegedammt.

Das 6-Familienhaus wurde 1953 erbaut und später komplett modernisiert.

Ihre Möbel finden Platz in
– einer Wohnküche mit Zugang zum
– Balkon,
– einem Schlafzimmer,
– einem tagesbelichteten Wannenbad und einer
– einer Diele. Auch auf
– einen Kellerraum brauchen Sie nicht zu verzichten.

Preisinformation: Nettokaltmiete: 237,90 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Lage: An der Grenze zu Herten und Westerholt liegt der Stadtteil Resse. Resse ist geprägt durch die nahe liegenden Waldgebiete und die überwiegend landwirdschaftlich genutzten Flächen. Durch mehrere Busverbindungen ist Resse an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Durch die Ausfahrt Herten ist der Stadtteil auch gut über die A2 zu erreichen. Für den alltäglichen Lebensbedarf finden sich zahlreiche Angebote an Supermärkten, Bekleidungsgeschäften sowie auch handwerkliche Firmen. Auch für die jüngsten Anwohner ist bestens gesorgt: Man hat die Wahl zwischen verschiedenen Kitas, zwei Grundschulen und einer Hauptschule.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Balkon.
In den Nebenkosten sind bereits die Gebühren für Kabel-TV enthalten.
Die Hausflurreinigung wird durch eine Firma durchgeführt.
Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.

– Zusätzliche Merkmale: leicht erreichbar, ruhige Lage

Objekt: Es handelt sich um eine gepflegte Seniorenwohnanlage. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, um einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen zu gewährleisten. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.

Preisinformation: Nettokaltmiete: 242,74 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Lage: Die Residenz am Stadtgarten befindet sich direkt am Stadtgarten, im Gelsenkirchener Stadtteil Feldmark. Der Stadtteil Feldmark liegt ca.1 Km westlich der Altstadt und gilt als bevorzugte Wohnlage. Die Zeppelinallee nahe dem Stadtpark genügt hohen Wohnansprüchen. Der Stadtgarten, die nahe gelegne Trabrennbahn, der Revierpark Nienhausen sowie der nahe gelegene Nordstern-Park (ehemaliges Buga-Gelände) sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung: Helle moderne Einbauküche, inkl. Kühl-Gefrier-Schrank, Spülmaschine, Backofen mit Ceran-Kochfeld. Diele, helles Dusch-Bad, Schlafzimmer, Wohnbereich mit offener Küche. Balkon in westlicher Ausrichtung mit elektrischer Markise. Die Oberböden der Wohnung sind Laminat ausgelegt .
Der Beamer die Leinwand, Waschtrockner, sowie diverse Einrichtungsgegenstände können wenn gewünscht übernommen werden. Der Preis ist VB.

Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Apartment, handelt es sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung, in der 9 von 21 Etagen, in der beliebten Stadtgarten-Residenz am Stadtgarten von Gelsenkirchen. Die 58 qm Wohnfläche, verteilen sich auf einen hellen Wohnraum mit offener Küche und einem separaten Schlafzimmer. Das moderne Bad ist hellgefliest. Schwimmbad und Sauna sind im Haus vorhanden und können gegen Gebühr genutzt werden (zur Zeit geschlossen). Der Zugang zur Immobilie ist barrierefrei. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 01.11.2022 frei.

Sonstiges: Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben:Namen, Anschrift, telefonischer Erreichbarkeit…Bitte haben Sie Verständnis, dass bei unvollständigen Angaben kein Angebot erfolgen wird.
Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit diversen Banken helfen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihre Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne!Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir gerne für Sie einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an – Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Lage: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Bismarck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Buersche und Erler Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt. Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 382 +384)sowie U-Stadtbahnanbindungen (Linie 301). Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Ausstattung: Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Objekt: Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

In dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses verfügen Sie über ein renoviertes und weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche mit ebenfalls weißem, zeitlosen Fliesenspiegel, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer. Bei der Boden- und Wandgestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.

Lage: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Bismarck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Buersche und Erler Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt. Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 382 +384)sowie U-Stadtbahnanbindungen (Linie 301). Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Ausstattung: Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Objekt:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Bismarck und verteilt sich auf 50,20 m². Das helle Tageslichtbad wurde mit einem weißen Fliesenspiegel und modernen anthrazitfarben Bodenfliesen ausgestattet worden und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden, sodass Sie problemlos Ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl in den Raum integrieren können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie durch einen großzügigen Durchgang ein separates Zimmer, welches Sie z.B. als Esszimmer oder Büro nutzen können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen auf Grund der Größe viele Möglichkeiten Ihre Lieblingsmöbel in den Raum zu platzieren um eine individuelle Wohlfühloase zu kreieren.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Objektbeschreibung: Renovierte und möbilierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in GE – Rotthausen zu vermieten.
( Mit Garage u. Einstellplatz )

Lagebeschreibung: Ruhige aber doch zentrale Lage.
Schulen , Kitas, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Raumaufteilung: Küche ,Diele ,Bad ,Wohnzimmer ,Schlafzimmer.

Objektbeschreibung: Komplett renovierte 2 Zimmer Wohnung in GE – Rotthausen zu vermieten.
( Mit Garage u. Einstellplatz )

Lagebeschreibung: Ruhige aber doch zentrale Lage.
Schulen , Kitas, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Raumaufteilung: Küche ,Diele ,Bad ,Wohnzimmer ,Schlafzimmer.

Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Horst.

Von hier aus sind umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreicht. Eine Straßenbahn sowie Bushaltestelle liegt ca. 5- 10 Laufminuten entfernt.

Ebenfalls befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Überregionalen Anschluss findet man über die wenige Fahrminuten entfernt liegende A2 oder B224.

Zur Freizeitgestaltung bietet sich der nahe gelegene Schloss Horst, der Nordsternpark sowie diverse Sportclubs und Sportplätze in der Nähe an. Der Limbecker Platz in Essen mit zahlreichen Shopping Angeboten ist mit der Bahn in ca. 15 Min. erreicht.

Ausstattung: * AUFZUG!

* großer BALKON!

* MODERNES BAD mit Fenster und ebenerdiger Dusche

* bereits RENOVIERT!

* ALLE RÄUME über DIELE begehbar!

* BARRIEREFREI!

Objekt: – Die abgebildeten Bilder sind Musterbilder. Die Wohnung befindet sich in den Entzügen der Renovierung —

Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraße von Gelsenkirchen -Horst.

Die Wohnfläche von ca. 76m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, großes Bad, Diele, Wohnzimmer, Küche und einen Balkon.

Die Wohnung ist bereits renoviert und wartet nur noch auf Ihren Einzug!

Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche.

Die Küche birgt viel Platz für eine lange Küchenzeile sowie einen Essbereich und ist ebenfalls modern gefliest.

Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon.

Die beiden Schlafzimmer sind praktisch geschnitten. Eines der beiden Zimmer könnte ebenfalls als Arbeit- oder Ankleidezimmer dienen.

Parkmöglichkeiten sind reichlich auf dem eigenen Garagenhof verfügbar. Garagen können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Sie suchen die perfekte Familienwohnung oder wollen sich einfach räumlich verändern? Dann freuen wir uns auf eine kurze Vorstellung von Ihnen. Senden Sie uns hierzu gerne eine schriftliche Anfrage!

Preisinformation: Nettokaltmiete: 646,00 EUR

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1