KONTAKT // BESCHREIBUNG:
Auf ANFRAGE senden wir Ihnen bereits VOR DER BESICHTIGUNG alle zum Kauf nötigen Unterlagen anonymisiert (DATENSCHUTZ), um effektiv und jederzeit transparent arbeiten zu können. Nach Prüfung der Unterlagen durch Sie, Beantwortung offener Fragen durch uns, positiver Finanzierungsbestätigung und Bestätigung Ihres konkreten Kaufinteresses werden wir unverzüglich besichtigen.
Wir bitten Sie höflich, die PRIVATSPHÄRE der Bewohner der WEG-ANLAGE zu respektieren, sprich das Grundstück nicht unerlaubt zu betreten und/oder unangemeldet zu läuten. Nach vorheriger KONTAKTAUFNAHME, werden wir Ihnen alle zum Kauf nötigen INFORMATIONEN inkl. VOLLSTÄNDIGEM EXPOSÉ zur Verfügung stellen.
Im Auftrag des Eigentümers haben wir die Möglichkeit, Ihnen diese freundliche und vor allem ruhige Eigentumswohnung im 2.OG auf gesamt 30,91qm zum Kauf anbieten zu können. Die Einheit ist gekündigt und darf gern zur EIGENNUTZUNG erworben werden. Natürlich ist eine Neuvermietung als KAPITALANLAGE ebenso denkbar. DETAILS zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung möglich.
Der aktuelle Mieter/-in zahlt 275 EUR/mtl. Kaltmiete zzgl. 65 EUR/mtl. Nebenkostenvorauszahlung.
LAGEBESCHREIBUNG // KIEZ:
Die zum Kauf angebotene Immobilie gliedert sich in Mitten repräsentativer, gut erhaltener Stadtvillen mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen ein. Das Stadtviertel zählt zu den begehrten Wohnlagen Weimars. Wer hier eine schöne Wohnung kaufen oder mieten möchte, muss, wegen der starken Nachfrage und dem dafür unzureichenden Angebot, etwas Geduld und Glück mitbringen. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind ausreichend vorhanden. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als hoch bewertet werden.
RAUMAUFTEILUNG // RISSE:
DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN – DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.
GEPRÜFTE QUALITÄT // DOKUMENTE:
Die MEROPLAN IMMOBILIEN GMBH bietet ausschließlich Immobilien zum KAUF & zur MIETE an, welche vorab besichtigt, geprüft, Dokumente gesichtet und vollständig aufgearbeitet wurden, um unseren KUNDEN optimalen QUALITÄTSSTANDARD bieten zu können. Auf ANFRAGE senden wir Ihnen bereits vor BESICHTIGUNG alle nötigen Unterlagen anonymisiert (DATENSCHUTZ), um effektiv und jederzeit transparent arbeiten zu können.
– Baubeschreibung & Risse
– Versicherungen & Instandhaltung
– Beschlussbuch & Niederschriften
– Wirtschaftsplan & Abrechnungen
– Teilungserklärung & Hausordnung
RECHTLICHE HINWEISE:
Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.
Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.19% gesetzlicher Umsatzsteuer des beurkundeten Kaufpreis. Die Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Preis: EUR (KAUF)
Ort: 99423 Weimar , Thür
Fläche: 30.91 m2
Anzahl Zimmer: 1
Stockwerk: 2
Baujahr: 1996
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de
