Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit !
Verkaufen ein sehr luxuriöses Architektenhaus in bester, sonniger und bevorzugter Wohnlage von Waging am See !
Das massive Wohnhaus wurde in Skelettbauweise errichtet und beinhaltet keine tragende Wände ! Das Einfamilienhaus wurde voll unterkellert und weist ca. 460m² Wohnfläche und 968m² Grund auf. Beheizt wird dieses Anwesen mit einer neuwertigen Gas – Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 35,46 kWp ( mtl. 895,- EUR Stromeinnahmen ) sind im Kaufpreis inbegriffen.
Es stehen zudem noch eine großzügige Einzelgarage und eine Doppelgarage mit Sektionaltoren zur Verfügung.
Das Architektenhaus weist folgende Besonderheiten auf:
sehr hochwertige Landhausdielenböden, offener Wohnraum mit sehr großer Fensterfront ( nicht einsehbar ) und Galerie, 5 Schlafzimmer, 2 großzügige moderne Bäder, exklusive Einbauküche, überdachte Dachterrasse mit Whirlpool und einiges mehr !
Das wunderschöne Objekt weist einen freien Fernblick auf. Das östliche Nachbargrundstück ist Gemeindegrundstück und wird nicht bebaut ( Rückhaltebecken ). Ein kleiner angrenzender Entwässerungsbach verläuft hinter den Haus ( sehr idyllisch ) in das Rückhaltebecken.
Weitere Einzelheiten und Details können gerne bei einer Besichtigung vor Ort erteilt werden.
Ein Energieausweis liegt und derzeit noch nicht vor.
Wir empfehlen Ihnen, eine Besichtigung direkt vor Ort und diese kann jederzeit nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
Preis: 2490000.00 EUR (KAUF)
Ort: 83329 Waging a. See
Fläche: 460.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk: 2
Baujahr: 2009
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de
