Lage: Merchweiler ist eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen. Sie besteht aus zwei Ortsteilen: Merchweiler als Namens gebenden Ortsteil und Wemmetsweiler.
Geschichte
Merchweiler wurde 1291 erstmals als Morchevilre urkundlich erwähnt und gehörte zur Grafschaft Saarwerden. Ab 1527 gehörte Merchweiler zur Grafschaft Nassau-Saarbrücken. 1717 kam der Ort zur Herrschaft Illingen.
Merchweiler war ursprünglich ein Bauerndorf, im 18. Jahrhundert entstanden jedoch auch Industriebetriebe, unter anderem eine Glashütte, eine Steinkohlengrube und eine Ziegelei.
Am 1.1.1949 schied die Gemeinde Merchweiler aus dem Verwaltungsbezirk Illingen aus und erhielt eine eigenständige Verwaltung. Nach der Gebiets- und Verwaltungsreform, die zur Zusammenlegung der ehemals selbständigen Gemeinden Merchweiler und Wemmetsweiler am 1.1.1974 führte, entschloss man sich, die Verwaltung in beiden Ortsteilen präsent zu halten. Dies führte letztlich zu der heute aktuellen Verteilung der einzelnen Ämter auf die beiden Rathäuser in Merchweiler und Wemmetsweiler.
Verkehr:
Merchweiler ist über die A8 sowie die A1 an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch in Luxemburg und Frankreich angebunden. Darüber hinaus besitzt der Ortsteil Merchweiler einen Halt an der Fischbachtalbahn Lebach – Illingen – Saarbrücken, der Ortsteil Wemmetsweiler an der Strecke Illingen (Saar) – Homburg.
Objekt: Herzlich Willkommen im ruhigsten Wohngebiet Merchweilers.
Dieser 1964 entstandene Rohdiamant sucht eine neue Liebe in Form einer Familie, eines Mehrgenerationenhaushalts oder eines Investors.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind auf 4 Etagen verteilt. Zwei der ursprünglichen drei Wohnungen wurden zu einer, die sich über zwei Etagen (mit 2x ca. 69 m², EG und 1.OG) erstreckt. Die charmante Einliegerwohnung (mit ca. 48 m²) befindet sich im Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und die Fläche des Grundstücks beläuft sich laut Grundbuch auf 517 m², 2 Garagen beinhaltend.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wenn Sie das Haus betreten finden Sie sich in dessen Treppenhaus wieder, durch welches Sie geradeaus in einen der Flure der ersten Wohnung gelangen. Hier befinden sich im Uhrzeigersinn an den Flur angrenzend eine praktische Ankleide, ein nützliches Arbeitszimmer, ein gemütliches Bad, ein ruhiges Schlafzimmer und ein neumodisches Wohnzimmer. Die Ankleide ist aus einer ehemaligen Küche entstanden, was spielend leicht wieder revidiert werden kann. Somit könnte man dieses Schmuckstück schnell wieder in 3 Wohneinheiten aufteilen.
1.Obergeschoss:
Im 1.OG angekommen, liegt links von Ihnen ein zweiter Flur mit ebenfalls im Uhrzeigersinn angeordneten Räumen. Auf der linken Seite haben wir einmal eine sehr praktische zweizeilige Küche und ein gemütliches Arbeitszimmer. Am Ende des Flures liegt ein weiteres Bad mit Badewanne. Rechts von Ihnen liegt das geräumige Wohn/Esszimmer.
Dachgeschoss:
Beim Betreten der Dachgeschosswohnung stehen Sie direkt in einer Wohn/Essküche. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Badezimmer, über welches ein Zugang nach rechts ins Schlafzimmer führt.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Mit Century 21 steht auch Ihrer Finanzierung nichts im Wege. Unser Finanzierungsexperte, Herr Torsten Freyer, steht Ihnen mit über 400 Bankpartnern zur Seite, gerne nach Terminabsprache auch bei Ihnen zu Hause.
Nutzen Sie diese Möglichkeit der unabhängigen Finanzierungsberatung und sparen Sie Zeit und Geld.
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.275, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 2.5
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Preis: 239000.00 EUR (KAUF)
Ort: 66589 Merchweiler
Fläche: 186.00 m2
Anzahl Zimmer: 7
Stockwerk:
Baujahr: 1964
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de
