Lippstadt: Modernes Wohnen mit Balkon und Garage – zentral in Lippstadt

Lage: Zentral und verkehrsgünstig liegt die Wohnung im Süden von Lippstadt, der zum Kreis Soest angehörenden Stadt in Nordrhein-Westfalen. Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen die Lage der Immobilie besonders attraktiv.

Zu den Nachbargemeinden gehören die Städte Geseke, Erwitte, die Gemeinden Bad Sassendorf und Lippetal, Wadersloh sowie Langenberg und die Städte Rietberg, Delbrück und Salzkotten.

Objekt: Diese in 2012 modern sanierte Obergeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Süden von Lippstadt. Neben der attraktiven und verkehrsgünstigen Wohnlage werden Ihnen hier knapp 75 Quadratmeter Wohnfläche geboten, welche sich auf drei ideal geschnittene Wohnräume, eine großzügige und vollausgestattete Küche mit Essbereich und Vorratskammer, der Diele sowie ein stilvolles Tageslichtbadezimmer aufteilen.

Das helle Wohnzimmer bietet Zugang auf einen sonnigen Balkon mit Blick auf die grüne Gartenfläche, welche allen Hausbewohnern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Garagenstellplatz (für zzgl. 30.000,- Euro) sowie ein ca. sechs Quadratmeter großer Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbar stehen Ihnen ebenso ein Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 630,- Euro ein. Das Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 213,- Euro inkl. der Rücklagenbeschaffung. Die Hausgemeinschaft setzt sich aus zwei Wohnhäusern zusammen, mit jeweils sechs Wohneinheiten.

Stetige Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise die Erneuerung der Heizungsanlage in 2018, sorgen für einen ordentlichen Gesamteindruck.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 151,5 kWh(m2*a), Klasse: E Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der erstklassigen Immobilie überzeugen.

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Provision: 3.0% inkl. MwSt.

Preis: 199000.00 EUR (KAUF)

Ort: 59557 Lippstadt
Fläche: 75.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1970
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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