Objektbeschreibung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Die romantische Dachgeschosswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Mehrfamilienvilla in idyllischer, absolut ruhiger Lage unmittelbar am Ilmpark, in erster Reihe. 2 Häuser weiter wohnte einst der Maler und Grafiker Paul Klee, einen Steinwurf davon entfernt steht das Musterhaus von Georg Muche, das in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommenen worden ist. Goethes Gartenhaus ist in nur wenigen Schritten, das Weimarer Stadtschloss in einem etwa zehnminütigen Spaziergang durch den Park erreichbar. Ein fabelhafter Standort, eng verwoben mit den Künstlern und Architekten des Weimarer Bauhauses, den Dichtern und Denkern der Weimarer Klassik und der Moderne.
Sie beginnen es vielleicht zu ahnen – auch in der Villa mit der Hausnummer 45/47 lebte ein bekannter Künstler, der Dichter und Dramaturg Paul Ernst, der sich hier gemeinsam mit seiner Frau Luise niederließ. Zu seinen berühmtesten Gästen, die er hier empfing, zählte unter anderem Kafka. Und, was Goethe und Schiller aus einleuchtenden Gründen nie schafften – Paul Ernst wurde für den Nobelpreis nominiert!
Das 1910 ursprünglich als Doppelhaus errichtete Gebäude erfuhr in seiner Geschichte mehrere Veränderungen in Struktur und Erscheinungsbild. Auf einen Umbau zur Villa in den 1930er Jahren folgte in den 1960er Jahren die Aufteilung in 4 Wohnungen. 1997 wurde das Ensemble durch einen Neubau im hinteren Grundstücksteil ergänzt.
Die Häuser sind in einen schönen Garten mit gewachsenem Baumbestand eingebettet, Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück vor dem Haus.
Unsere Dachgeschosswohnung bietet einen fast vollständigen Rundumblick. Die große Sonnenterrasse ist ein perfekter Ruheort mit einem herrlichen Ausblick über die Baumwipfel des Grundstückes und in den Ilmpark. „Waldbaden“ ohne das Haus verlassen zu müssen…
Lagebeschreibung: Die Villa steht in absoluter Bestlage am östlichen Rande des zauberhaften Ilmparks, dem sogenannten Horn.
Raumaufteilung: Das architektonische Kleinod wurde 1997 im Zuge einer umfassenden Sanierung der Villa in das Dachgeschoss eingefügt. Alle Wohnräume und die Diele sind mit hochwertigem Buchenparkett ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer erhält durch seine nach Süden und Westen ausgerichteten Fenster viel Licht und öffnet sich über eine große Fensterfront zu der 17 m² großen Terrasse. An den Wohn-Essraum schließt sich eine vollständig ausgestattete Küche an. Das Bad wurde vor kurzem modernisiert – lassen Sie sich begeistern!
Besichtigungstermine: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere Flächenberechnungen, kann nicht übernommen werden.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Online-Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
Provision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.).
Preis: 528000.00 EUR (KAUF)
Ort: 99425 Weimar , Thür
Fläche: 88.21 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Baujahr: 1890
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de
