Lage: Mit seinen ca. 162.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell vieles zu bieten. In diesem Zusammenhang ist insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke hervorzuheben. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Die Aufnahme der historischen Altstadt von der UNESCO ins Weltkulturerbe im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht.
Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz verbunden mit Freizeitangeboten, wie z.B. das Regensburger Westbad, Biergärten etc. sorgen für einen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt offeriert ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit Bildungseinrichtungen, wie z.B. Gymnasien unterschiedlichster Ausrichtung, Fremdsprachenschulen, Fachhochschulen bis hin zur Universität, ca. 30.000 Studenten sind in Regensburg eingeschrieben. Zudem finden sich interessante Arbeitsplätze in und im unmittelbaren Umfeld von Regensburg. Neben verarbeitendem Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) ist der Standort auch von innovativen Wirtschaftszweigen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie, sowie einer Uniklinik mit sehr gutem Ruf geprägt.
Objekt: Dieses im Jahre ca. 1964 erbaute Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise errichtet.
Es ist aufgeteilt in Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere Schlafzimmer. Das Erdgeschoss betritt man zunächst durch den einladenden Flurbereich. Die Aufteilung in Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäste-WC verspricht eine optimale Nutzung auf einer Ebene. Das Wohnzimmer ist das lichtdurchflutete Herz des Hauses, von dem aus Sie bequem auf die angrenzende Terrasse gelangen. Der Garten bietet eine ideale Location für ein romantisches Frühstück im Sonnenaufgang oder gemütliches Grillen an lauen Sommerabenden. Über die Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss. Hier empfangen Sie zwei Schlafräume und ein Badezimmer ohne Fenster.
Weiter über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Der Keller ist voll unterkellert und bietet Ihnen zwei große Kellerräume.
Dieses Haus ist also die Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt werden soll.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 700,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Preis: 469000.00 EUR (KAUF)
Ort: 93057 Regensburg
Fläche: 106.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr: 1964
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de
