Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In ruhiger Lage von Bremen-Rönnebeck, nahe der Weser – hier befindet sich dieses gepflegte, freistehende 1-Fam.-Haus. Von hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen gut zu erreichen. Die Grundschule Rönnebeck ist unweit entfernt und fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Anschlussstellen des ÖPNV (sowohl Bus als auch Bahn) in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Der geltende Bebauungsplan weist eine weitere Bauzone im hinteren Grundstücksteil aus. Diese ist 1-geschossig, offen bebaubar. Wir weisen jedoch daraufhin, dass für eine Erschließung Teile des bestehenden Gebäudebestandes rückgebaut werden müssten.
Dieses Haus ist mit Kunststofffenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung und zusätzlichen Rollläden ausgestattet, welche im Erdgeschoss elektrisch betätigt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1990. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 265,2 kWh aus (H).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Objekt: Diese attraktive Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahre 1902 in massiver Bauweise errichtet und ca. in den Jahren 1972 und 1982 modernisiert, umgebaut und erweitert. So wurde ca. 1990 das gesamt EG saniert (inkl. Erneuerung Innenputz, Elektrik u. Leitungen). Heute bietet diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² bei folgender Aufteilung:
Man betritt das Erdgeschoss über den geräumigen Eingangsflur mit dem Zugang zum großen Wohn-/Essbereich und einem angrenzenden Schlaf-/Arbeitszimmer. Vom genannten Essbereich erreicht man über einen weiteren Flur die Küche und das geräumige Badezimmer, welches sowohl über Badewanne und Dusche verfügt, als auch über ein Fenster. Hinter dem Bad befinden sich ein Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zum Garten, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 104 m².
Im Obergeschoss des Hauses stehen ein Flur mit Zugang zu einem weiteren Bad (mit Wanne und Fenster) und zwei Schlafräumen zur Verfügung. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene eine ehemalige Küche, durch welche man in den sehr großzügigen Wohnbereich mit Loggia gelangt. Diese Loggia ist ca. 13 m² groß, mit einem hochwertigen Bodenbelag und Edelstahlgeländer ausgestattet und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 85 m², inkl. der hälftigen Balkonfläche.
Ein wirkliches Extra dieses Hauses bildet der hintere Anbau. Hier befinden sich zwei Garagen, ein Abstellraum sowie eine Werkstatt. Abgerundet wird dieses Raumangebot von dem ca. 22 m² großen Partyraum, welcher auch über einen Kamin verfügt. Zudem ist das Haus mit einer Klinkerfassade versehen. Auf dem wunderbaren, insgesamt ca. 1.495 m² großen Grundstück, welches pflegeleicht angelegt ist, stehen zudem ein Holz-Gartenhaus und großzügige Terrassenflächen zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Preis: 420000.00 EUR (KAUF)
Ort: 28777 Bremen
Fläche: 190.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr: 1902
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de
