Bremen: Im Herzen von Schwachhausen

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt je 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich im gefragten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens und verfügt über eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Innenstadt und Hauptbahnhof sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kunst und Kultur stehen zur Verfügung.
Zudem sind viele Fachärzte in Schwachhausen angesiedelt und auch das Krankenhaus St.-Joseph-Stift liegt in direkter Erreichbarkeit.
Kindergärten und Grundschulen sind in allen Ortsteilen von Schwachhausen zu finden sowie auch zwei Gymnasien befinden sich in diesem Stadtteil.
Ganz in der Nähe bietet der Bürgerpark Erholung und Freizeitaktivitäten.

Ausstattung: Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche

Objekt: Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Jahre 1904 wurde in den Jahren 2004 und 2005 saniert. Durch die Liebe zum Detail und die hervorragende Materialqualität ist der Charakter und der besondere Charme der Immobilie erhalten geblieben.

Details:
Sprossenfenster Originale Eingangstür aus Holz
Schiebetüren in Wohnbereichen Parkett
3 Balkone Garage

Mit klassischer Eleganz präsentieren sich lichtdurchflutet die großzügigen Wohnräume im Hochparterre zu denen auch ein Balkon mit einer Treppe in den charmanten Stadtgarten gehört.

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei weitere Balkone zur Verfügung. Als Besonderheit schafft eine Schiebetür zwischen zwei Zimmern ein gemütliches Flair.

Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie eine kleine Küche, ein Gäste-WC und ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Blick in den Garten, eine Garage, sämtliche Abstellräume sowie ein Spa-Bereich mit zwei verschiedenen Saunen und einer Dusche.

Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 405,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Preis: 1490000.00 EUR (KAUF)

Ort: 28209 Bremen
Fläche: 405.00 m2
Anzahl Zimmer: 8
Stockwerk:
Baujahr: 1904
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

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