Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: Winterberg, bekannter Wintersportort im Hochsauerland mit zahlreichen Ski- und Rodelpisten und der Bobbahn ist zugleich auch eine gemütliche Kleinstadt. Besondere Attraktivität bilden die zahlreichen inhabergeführten Geschäfte sowie ein großes Gastronomieangebot.
Winterberg ist ganzjährig ein beliebtes Urlaubsziel. In den letzten Jahren wurden die Angebote auch für Sommerurlauber erweitert. Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen; ob Erlebnisberg Kappe, Frei- und Schwimmbäder, Golfanlagen, Aventura (Der SpielBerg im Nachbarort Medebach) und zahlreiche Wander- und Radwege in die umliegenden Bergwelt.
Wussten Sie, dass sich Deutschlands vielseitigster Bikepark auch in Winterberg im Sauerland befindet ?
Auch wenn der Hauptwirtschaftsfaktor der Tourismus ist, vergessen die Winterberger Einwohner nicht Ihre Wurzeln und Traditionen, allem voran die zugehörigen Dörfer.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und Supermärkte sind ausreichend vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert durch ortsansässige Ärzte, Apotheken und das Allmeinkrankenhaus St. Franziskus.
Die Autobahnauffahrt (A 46), in Richtung Dortmund erreichen Sie in ca. 20 km.
Ausstattung: Das leerstehende Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig. Das Dach ist geschädigt und hat bereits Folgeschäden im Inneren verursacht. Einzelne Modernisierungen, wie die teilweise Erneuerung von Fenstern, Sanierung von Bad und WC wurden durchgeführt. Jedoch sind möglicherweise sämtliche wasserführende Leitungen durch Frost geschädigt.
Im Erdgeschoss des Wohnhaus befinden sich auf einer Fläche von ca. 22 m² Badezimmer und Flur. Weitere ca. 39 m² wurden zuletzt als Werkstatt, Lager und Haustechnikraum genutzt.
Das Obergeschoss beherbergt auf ca. 65 m² den Hauptwohnbereich mit offenem Kamin, Durchgang zum Esszimmer mit ehemaligem Balkon, Küche mit Vorrat, Flur und WC. Von den Wohnräumen genießen Sie hier den herrlichen Blick über das Nuhnetal. Vom ursprünglichen Balkon ist nur noch die Betonplatte vorhanden.
Im Dachgeschoss wurde ebenfalls mit Renovierungen begonnen. Auf ca. 50 m² stehen hier 4 Zimmer zur Verfügung. Der Spitzboden ist zugängich und nutzbar.
Objekt: In landschaftlich reizvoller Aussichtslage befindet sich dieses umfassend sanierungsbedürftige Einfamilienhaus inmitten des Stadtkerns von Winterberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waltenberg, den bekannten Hotspot mit all seinen Restaurants und Geschäften.
Das Grundstück besticht durch die zentrale und dennoch ruhige Lage, einseitig eingerahmt von hohen Bäumen und zur Südseite fantastischem Weitblick ins Nuhnetal.
Mit handwerklichem Geschick und einem durchdachtem Konzept erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum und schaffen sich ein Wohnhaus der besonderen Art.
Sonstiges: Wichtige Information!
Dieses Haus wird im Bieterverfahren mit einem Mindestgebot in Höhe von 85.000,00 Euro verkauft!
Bei einem Bieterverfahren haben Sie die Möglichkeit, ein Angebot auf die besichtigte Immobilie abzugeben.
Sie als Interessent für das Kaufobjekt bestimmen alleine, was Ihnen das Haus wert ist und welches Kaufpreisgebot Sie abgeben möchten. Ihr Kaufpreisangebot sollte innerhalb der genannten Frist nach der Bieterbesichtigung schriftlich bei uns vorliegen. Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, der Verkauf kommt nur mit Zustimmung des Verkäufers zustande! (Weitere Informationen zum Bieterverfahren erhalten Sie bei der Besichtigung.)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich für einen Besichtigungstermin, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden!
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Der Käufer zahlt im Falle des Ankaufs eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. inkl. MwSt.
Preis: EUR (KAUF)
Ort: 59955 Winterberg , Westf
Fläche: 138.00 m2
Anzahl Zimmer: 6
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de
