Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der Südosten Leipzigs wird von geschichtsträchtigen Bauten wie dem weltberühmten Völkerschlachtdenkmal geprägt. In kürzester Zeit erreicht man den beliebten Markleeberger See, der im Sommer ein Anlaufpunkt für viele Leipziger und Leipzigerinnen ist.
Mit dem Auto oder der Straßenbahnlinie 15 gelangt man innerhalb von wenigen Minuten über die Prager Straße ins Leipziger Zentrum. Alle Dinge des täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Schulen oder Kitas sind in wenigen Gehminuten vom Haus zu erreichen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit Designer Dunstabzugshaube im offenen Konzept. Das damit verbundene geräumige Wohnzimmer, bietet Ihnen mit seinen bodentiefen Fenstern Zugang zur einladenden Gartenterrasse. Die Terrasse eignet sich ideal für Grillabende mit Freunden & Familie. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie sowohl das Obergeschoss als auch das Untergeschoss.
Im Obergeschoss liegt ein Tageslichbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Daran angrenzend befinden sich 3 weitere Zimmer, die nach Belieben als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Im Untergeschoss gibt es 2 zusätzliche Zimmer von denen eines als Schlafzimmer und das andere als Vorratsraum genutzt wird. Auf der gleichen Etage liegt der Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Hausanschlüssen sowie ein Raum in dem die Waschmaschine der Familie steht.
Zusatzinformationen:
Der Energieausweis wird zur Besichtigung nachgereicht.
Das Haus kann auf 3 verschiedene Arten beheizt werden. Hauptsächlich wird dafür die Gastherme im Keller benutzt. Um Kosten zu sparen, kann man die Heizung der Solaranlage einschalten oder alternativ den Kamin hinzuschalten. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Außenjalousien der Echtholzfenster auf allen Etagen lassen sich elektrisch bedienen.
Weiterhin gibt es eine Zisterne, mit der aktuell das Gäste WC und die Gartenbewässerung versorgt wird, sowie ein kleines Gartenhaus als Abstellraum für Gartengeräte.
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Südosten Leipzigs in der Nähe vom Völkerschlachtdenkmal und dem Markleeberger See. Das 2006 massiv erbaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 153 Quadratmetern. Es verfügt über 6 Zimmer, welche sich über 3 Etagen erstrecken. Das Grundstück mit Terrasse und Garten ist rund 377 Quadratmeter groß und bietet mit seinem Carport, sowie zwei weiteren Stellplätzen Platz für das eigene Auto.
Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Die Bereitstellung der Unterlagen erfolgt bei uns automatisiert, damit sie schnellstmöglich an Ihre gewünschten Informationen gelangen. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das Portal an uns. Nach Vervollständigung Ihrer Daten und der Bestätigung der AGB & Widerrufsbelehrung haben Sie Zugriff auf alle Unterlagen.
Sonstiges: Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 2,5% zzgl. MwSt.