Rosenheim , Oberbay: WOHNEN MITTEN IN DER STADT – 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT LIFT

Objektbeschreibung: – Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Somit eignet sie sich auch ideal als Altersruhesitz.

– Sie betreten die Eigentumswohnung über den Flur. Dieser verfügt über genügend Platz einen Garderobenbereich einzurichten und bildet den Zugangspunkt zu den einzelnen Räumlichkeiten.

– Die rund 85 m² Wohnfläche sind unterteilt in: Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer sowie Balkon.

– Den Mittelpunkt bildet das ca. 25 m² helle Wohnzimmer mit Austritt auf Ihren Balkon. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die ganze Familie zusammen zu bringen.

– Die Einbauküche mit Essbereich ist dem Küchenraum angepasst und verbleibt in der Wohnung.

– Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

– Durch die großen Fensterfronten strahlen die Räume eine helle und freundliche Atmosphäre aus.

– Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.

– Die weißen Innentüren sorgen für eine zeitlose Eleganz.

– Sie benötigen Stauraum? Kein Problem, im Kellergeschoss stehen Ihnen ein ca. 6 m² großer Kellerraum sowie ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

– Das Kaufangebot wird durch einen Stellplatz im Freien (zzgl. 5.000,00 €) abgerundet.

– Investieren Sie in bleibende Werte! Hier legen Sie Ihr Kapital gewinnbringend und sicher an. Wenn Sie vermieten möchten, sind wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem seriösen Mieter behilflich.

Lagebeschreibung: Unsere zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen der Stadt Rosenheim.

Von hier kommen Sie mühelos in wenigen Autominuten zur Autobahnanbindung A8 (München-Salzburg).

Ebenso bequem erreichen Sie zu Fuß den Citybereich von Rosenheim, mit allen Vorzügen die eine gewachsene Stadt zu bieten hat.

Der Citybereich bietet Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kino, Eisdielen, Cafés und Restaurant´s – traditionell oder modern – und natürlich Bahn- und Busverbindungen, die weitere Möglichkeiten für Beruf und Freizeit schaffen.

Ausstattung: – Parkettboden im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer
– Laminatboden im Kinderzimmer
– PVC in Küche und Flur
– Einbauküche mit Essecke im Kaufpreis enthalten
– 2010 renoviert – Leitungen, Badezimmer, WC, Elektro
– Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
– WC vom Badezimmer getrennt
– Fernwärme und Boiler mit Nachtstrom

Bezug: Ihr neues Zuhause ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges: Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer vor.

Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke.

Provision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Preis: 465000.00 EUR (KAUF)

Ort: 83022 Rosenheim , Oberbay
Fläche: 85.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Baujahr: 1963
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

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