Berlin: vermietete Eigentumswohnung im Szenekiez Neukölln

Lage: Die Edmundstraße ist eine ruhig gelegene, kleine Seitenstraße, in einem reinen Wohngebiet des aufstrebenden Bezirks Neukölln.

Trotz der gemütlichen Atmosphäre im kleinen Kiez, findet sich der S/U-Bahnhof Neukölln in nur 300m Entfernung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fussläufig erreichbar, wie eine große Auswahl an Bars und Restaurants. Als große Einkaufsmeile lädt die Karl-Marx-Str. zum bummeln ein.

Der barocke Körnerpark mit seinem kleinen Café, bietet unerwartete Eindrücke, die zum Verweilen einladen. Nur 1km westlich der Wohnung, das beliebte Tempelhofer Feld, mit seinem hohen Freizeitwert für sportlich Aktive und Freiluftfans.

Objekt: Das ruhige und schön geschnittene Appartement, liegt in einem Altbau aus dem Jahre 1906 im Seitenflügel links im 2.OG. Der Innenhof ist begrünt angelegt und eine Gemeinschaftsterrasse mit Sitzgelegenheit findet sich in diesem Idyll.

Die Miete beträgt pro Monat:
241,85 Euro Nettokaltmiete
65 Euro Betriebskosten
306,85 Euro Bruttokaltmiete

Sonstiges: Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis oder Prozentsatz vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an Schaub Immobilien GmbH. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Verkäufer und Käufer kommt erst zustande, wenn ein wirksamer Kaufvertrag vor einem Notar beurkundet wurde. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend und unverbindlich. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Die von der Schaub Immobilien GmbH übersandten Angebote und Informationen, insbesondere Exposés und deren Inhalt sind vertraulich und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne schriftliche Zustimmung der Schaub Immobilien GmbH untersagt. Verstößt der Maklerkunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, der nach Maßgabe dieser Bedingungen provisionspflichtig wäre, so verpflichtet sich der Maklerkunde zur Übernahme dieser Zahlung in Höhe der Provision auf der Grundlage dieser Bedingungen als Schadenersatz. Der Nachweis, dass ein niedrigerer oder kein Schaden entstanden ist, bleibt dem Maklerkunden vorbehalten. Ein weitergehender Schadenersatzanspruch der Schaub Immobilien GmbH wegen unbefugter Weitergabe von Informationen bleibt davon unberührt.

Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen, Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

Stichworte: Gesamtfläche: 949,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 9

Provision: 5000,000 EUR inkl. MwSt.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an VerbraucherIn. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen. Unser Angebot für UnternehmerIn erhalten Sie auf Anfrage.

Preis: 129000.00 EUR (KAUF)

Ort: 12051 Berlin
Fläche: 36.76 m2
Anzahl Zimmer: 1
Stockwerk: 2
Baujahr: 1906
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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