Hohen Neuendorf: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großer Süd-Terrasse in beliebter Wohnlage

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz

Lage: Hohen Neuendorf grenzt unmittelbar an den Berliner Stadtteil Frohnau und ist als Wohnstandort auf Grund der sehr guten Infrastruktur außerordentlich beliebt.

Der S-Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 6 Minuten.

Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle.

Im Zentrum von Hohen Neuendorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Grundschulen, ein Gymnasium und verschiedene Kindertagesstätten.

Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Berliner City ist mit dem PKW oder mit der S-Bahn in 30 Minuten erreichbar.

Ausstattung: Die helle und ruhig gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, die mit Laminatböden bzw. Teppich ausgestattet sind. Die Böden in Diele, Bad und Küche sind hell gefliest.

An dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer schließt sich die sehr große Süd-Terrasse an. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und auch vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Alle Wohnräume sind über die Diele zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Objekt: Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Das Haus wurde 1997 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Hohen Neuendorf. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet. Der Duplexparker in der Tiefgarage ist zurzeit nicht vermietet.

Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 7,82 pro qm.

Die Gesamtmieteinnahmen für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf € 710,02 monatlich. Davon entfallen auf die

Nettokaltmiete € 543,02
Betriebskostenvorschüsse € 92,00
Heizkostenvorschüsse € 75,00
Duplexparker € 00,00

Das Gesamtwohngeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf € 294,58 monatlich. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 278,13 monatlich, für den Tiefgaragenstellplatz auf € 16,45 monatlich.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz zusammen soll sich auf € 249.000,00 belaufen.

Stichworte: Stellplatz vorhanden

Provision: 3,57 inkl. MwSt.

Preis: 249000.00 EUR (KAUF)

Ort: 16540 Hohen Neuendorf
Fläche: 69.44 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 1997
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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