Kaiserslautern: Verkauf im BIETERVERFAHREN – Renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus im Grübentälchen

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Der Stadtteil Grübentälchen liegt im Osten von Kaiserslautern und wird im nördlichen Bereich von der Mainzer Straße, im Osten und Südosten von der Donnersberger Straße, im Süden von der Mannheimer Straße und im Westen von der Bahnstrecke begrenzt . Die seit den 20 Jahren in mehreren Bauphasen entstandene Siedlung Grübentälchen ist durch unterschiedliche Bau- und Sozialstrukturen geprägt. Neben Gewerbe-/Mischgebietsflächen insbesondere zu den Hauptverkehrsstraßen hin sind größere Einfamilienhausgebiete und verdichtete Wohngebiete vorhanden.
Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die Stadtbusse gegeben, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich aber auch fussläufig.

Ausstattung: Das Haus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Ausstattung im Überblick:

– Erbpachtgrundstück (1.322,10€ pro Jahr)
– Holzfenster doppelt verglast
– Gastherme neuwertig EG-Wohnung
– Gastherme OG 90er Jahre
– 2 getrennte Wohnungen möglich
– 2 Garagen

Objekt: Shabby chic? Retro? Oder Vintage? Oder alles neu? Hier können Sie sich ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack ausleben.
Dieses geräumige Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
TretenSie ein, der Windfang,der die beiden Geschosse voneinander trennt, lässt Sie Ihre Tour beginnen, entweder direkt mit der Erdgeschosswohnung, der Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss oder im Keller.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine grosse Küche, ein geräumiges Bad das bereits erneuert wurde, zwei Kinderzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzbalkendecke. Im Wohnzimmer und Esszimmer wurde viel Holz verbaut, vornehmlich als Dekoelement, auch die jahrestypischen Glasbausteine finden Sie hier verbaut . Ein von der Diele aus zu befeuernder Feststoffofen/ Kachelofen kann bei Bedarf das gesamte Erdgeschoss erwärmen. Der Zugang zur Terrasse kann über das Wohnzimmer sowie das zweite Kinderzimmer erfolgen.
Im Obergeschoss ist noch viel Retro zu spüren: das Bad mit den geblümten Fliesen und den gelben Sanitärobjekten lässt manches Retro-Herz höher schlagen, desweiteren warten zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/ Esszimmer mit angegliederter Küche darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, den sie entweder vom Schlafzimmer oder Kinderzimmer aus betreten können.
Im Dachgeschoss wurde eine helle Studio-Wohnung mit viel hellem Holz ausgebaut.
Um das Platzangebot noch zu komplettieren: das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizraum noch drei weitere gut nutzbare Räume und zwei Garagen.

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen aufgrund der Pandemie erst nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGBs und die Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.

Sonstiges: Das Haus wird im Bieterverfahren mit einem Mindestgebot von 249.000, -€ verkauft.

Erklärung Bieterverfahren:

Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 249.000,- € ein Kaufangebot bis spätestens 31.03.2022 abzugeben. Kaufangebote mit dem Mindestgebot von 249.000,- € können nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen werden. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlags obliegt den Eigentümern und wird nach deren Entscheidung mitgeteilt.

Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Preis: 249000.00 EUR (KAUF)

Ort: 67657 Kaiserslautern
Fläche: 205.00 m2
Anzahl Zimmer: 7
Stockwerk:
Baujahr: 1960
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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