Goldelund: Umgeben von Wald und Wiesen. Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen.

Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Korkfußboden

Objekt: In idyllischer Lage inmitten von Wald und Wiesen liegt dieses ansprechende fortlaufend saniert Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 einzelnen Wohnungen.
Die Wohnungen sind insgesamt für 1.930,00 € kalt monatlich vermietet.

Die Liegenschaft liegt an der Verbindung zwischen Goldelund und Langenhorn und bietet somit eine gute Verbindung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. Die Eigentümer haben das Objekt fortlaufend renoviert und als Highlight im Jahre ca. 2012 eine PV-Anlage mit ca. 13,11 kWp installiert.


Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gemeinschatlicher Eingangsbereich, 5 Zimmer, 2 Küchen mit Einbauküche, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Heizung
Dachgeschoss
8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer


Wohnfläche ca. 363 m², Nutzfläche ca. 40 m², Grundstücksgröße ca. 4.227 m², Baujahr ca. 1935, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 122,6 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis: 403.000,00€

Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.160,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Preis: 403000.00 EUR (KAUF)

Ort: 25862 Goldelund
Fläche: 360.00 m2
Anzahl Zimmer: 13
Stockwerk:
Baujahr: 1935
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

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