Leipzig: Traumhafter Erstbezug! + Parkett + Fußbodenheizung + große Terrasse + tolles Bad + Wanne & Dusche

Lage: Das Objekt befindet sich in Leipzig-Leutzsch in einer verkehrsgünstigen Lage. Das Leutzscher Holz und der Auensee bieten viel Grün und sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nicht mal 5 Gehminuten entfernte Bahnhof Leutzsch bietet eine schnelle Verbindung per S-Bahn ins Stadtzentrum, dass Sie auch mit dem Auto, Straßenbahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber in den Leutzsch-Arkaden.

Ausstattung: Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Netzwerk und Kabel-TV. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Echtholz-Parkett "Eiche gebeizt" ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Alle Räume verfügen über eine indirekte LED-Beleuchtung, moderne Schallschutz-Fenster garantieren Ruhe und Entspannung.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen. Es verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Über dem modernen Waschtisch mit Unterbauschrank befindet sich ein großer beleuchteter Spiegel, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte LCD-TV. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.

Küche: Die Küche ist offen zum Wohnbereich, der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Downlights und eine indirekte LED-Beleuchtung in die Decke integriert.

Terrasse: Die geräumige und über den Küchenbereich zugängliche Terrasse bietet viel Platz an der frischen Luft. Der Boden ist mit einem wetterfesten Designbelag versehen. Hier können Sie entspannen und so manchen Abend, ob allein oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen.

Zusätzliche Ausstattung: Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Objekt: Das 1912 erbaute und 2022 komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details sowie historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Preisinformation: Nettokaltmiete: 665,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,32 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Preis: 665.00 EUR (MIETE)

Ort: 04179 Leipzig
Fläche: 69.78 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 3
Baujahr: 1912
Bezug: 01.05.2022
Kaution: 1.330,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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