Basdorf b Berlin: Traumhafte Doppelhaushälfte in Wandlitz

Lage: Die Gemeinde Wandlitz liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Berlin innerhalb des Naturparks Barnim und ist von dem Stolzenhagener-, dem Wandlitz- und dem Liepnitzsee umgeben. Wandlitz wird in neun Stadtteile untergliedert, die alle ihren eigenen Charakter haben.

Die Landschaft der Gemeinde Wandlitz wird geprägt durch zahlreiche Seen und ausgedehnte Wälder. Anwohner finden bei Spaziergängen, beim Baden oder auf Radwanderungen viele Möglichkeiten der Entspannung. Auch das vielseitige Freizeitangebot mit einer bunten Vereinsstruktur findet großen Anklang. Sie reicht vom Fußballclub über den Anglerverein bis zum Segelclub.

Basdorf befindet sich auf dem westlichen Teil der Barnim-Hochfläche an der B 109, nur etwa 18 Autominuten von Berlin entfernt. Der Ortsteil ist seiner Form nach ein Angerdorf und liegt inmitten von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Der Bahnhof befindet sich ca. einen Kilometer südlich der Kirche. Das moderne Ortszentrum mit dem Namen Marktplatz Basdorf bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitangebote. Am Rande von Basdorf wurde ein völlig neues Gewerbegebiet angesiedelt mit Autohäusern, Handwerksbetrieben und einem Recyclinghof.

Die Gemeinde erreicht man ab Berlin-Karow mit der Niederbarnimer Eisenbahn, die bis nach Groß Schönebeck verkehrt. Darüber hinaus befinden sich mehrere Bushaltestellen in den Ortsteilen der Gemeinde, die von der Buslinie 891 Richtung Bernau bei Berlin angefahren werden. Weiterhin ist Wandlitz von Berlin aus über die B109, die A11 (Abfahrten Wandlitz und Lanke) und die B273 erreichbar.

Wandlitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an Berlin, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und einen gemütlich-modernes Ortsbild, das besonders für Familien viele Vorteile bietet.

Ausstattung: TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE

ERDGESCHOSS:
– taghelles Gäste-WC
– geräumige Küche mit Platz für Küchenzeilen und Essbereich
– großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Kaminofen
– Zugang zur Terrasse
– Treppe zum Obergeschoss und Keller

OBERGESCHOSS:
– Schlafzimmer mit Gaube für ein angenehmes Raumgefühl
– Kinder – oder Gästezimmer
– modernes und taghelles Vollbad
– Treppe zum Dachgeschoss

DACHGESCHOSS:
– zum Zimmer ausgebautes Dachgeschoss

KELLER
– stilvoller Partyraum
– Abstell- und Waschbereich
– Sauna

Objekt: Die im Jahr 2003 errichtete dreigeschossige, sonnendurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 470 m² großem Grundstück in einem sehr begehrten Wohngebiet vor den Toren Berlins.

Bei der angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine im Detail durchdachte und sehr familienfreundliche Immobilie. Das angenehme Wohngefühl besticht durch einen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Der großzügige Wohnbereich wartet mit einem Kaminofen auf und ist durch die bodentiefen Fenster, die den Zugang zur Terrasse ermöglichen, für Familie und Freunde der Mittelpunkt des schönen Wohnens.
Die ca. 13 m² große Küche ist vom Flur aus erreichbar und bietet neben der üppigen Küchenzeile ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Gäste-WC vervollkommnet das Erdgeschoss.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Das mit Tageslicht durchflutete moderne Vollbad wurde 2013 komplett erneuert und besticht mit einer geräumigen Eckwanne. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Optimiert wird die Wohnqualität mit einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss.
Als großes Highlight wartet der Keller mit einem stilvollen Partyraum auf, der zu schönen Erinnerungen mit Freunden und der Familie einlädt. Der Keller bietet zusätzlich einen Abstell- und Waschraum und als weiterer Höhepunkt befindet sich hier ebenfalls eine Sauna.

Der geschmackvoll angelegte Gartenbereich mit der großen überdachten Terrasse bietet in Südausrichtung schönste Sonnenstunden. Die große Einfahrt und der Schuppen bieten Platz für Kfz, Gartengeräte und Aufenthalt.

Stichworte: Nutzfläche: 46,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Preis: 519000.00 EUR (KAUF)

Ort: 16348 Basdorf b Berlin
Fläche: 106.84 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk:
Baujahr: 2003
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

Kommentar verfassen

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.