Stuttgart: Top renoviertes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage zu verkaufen

Lage: Das von uns angebotene Wohnhaus befindet sich in gefragter und ruhiger Lage in Stuttgart-Sommerrain. Das Umfeld wird geprägt von freistehenden und sehr gepflegten Häusern.
Sommerrain ist ein Stadtteil von Stuttgart im Stadtbezirk Bad Cannstatt. Er liegt im Nordosten der Landeshauptstadt und grenzt direkt an Fellbach im Osten an.
Die sehr gute Infrastruktur erlaubt es, sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die B10 und die B14 und damit die Autobahnen schnell zu erreichen; gleichzeitig ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz durch die nahegelegene S-Bahn-Station Sommerrain gegeben, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Kindergärten, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Darüber hinaus ist ein hoher Freizeitwert durch nahegelegene Sportvereine, beliebte Aussichtspunkte, gefragte Ausflugsziele und das Remstal im nahen Umfeld gegeben.

Ausstattung: Erdgeschoß:
* praktischer Eingangsbereich mit Garderobe
* großzügiges Wohnzimmer
* gemütliches Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten
* helles Schlafzimmer
* vollständig ausgestattete Küche mit Zugang auf die Terrasse
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Obergeschoß:
* gemütliches Wohnzimmer
* Esszimmer mit offener Küche und direktem Ausgang auf den Balkon
* helles Schlafzimmer
* Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
* separates Studio im Dachgeschoß

Untergeschoß:
* teilweise unterkellert
* separater Wohn-/ Schlafraum
* Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
* Wasch- und Heizungsraum

Außenbereich:
* schöner, gepflegter Garten
* zwei Abstellplätze vor dem Haus

Sonstiges: Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden.

Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% vom Verkehrswert der Immobilie (1.700.000 €), das entspricht 60.690 € inclusive MwSt. Der Betrag wird fällig nach notarieller Beurkundung.

Preis: 1700000.00 EUR (KAUF)

Ort: 70374 Stuttgart
Fläche: 150.00 m2
Anzahl Zimmer: 7
Stockwerk:
Baujahr: 1934
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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