Lüneburg: Siedlerhaus in beliebter Lage! Zwei Wohneinheiten!

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Objekt befindet sich in Lüne-Moorfeld, einem nordöstlich liegenden Stadtteil von Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Löwe-Center und sind fußläufig zu erreichen. Der Autobahnzubringer ist von hier ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Lüneburg gehört zu den jungen Universitätsstädten im Land Niedersachsen. Die Stadt ist zudem Standort von sieben Gymnasien und einem breiten Spektrum anderer Bildungsangebote. Lüneburg ist ideal zum Leben und Arbeiten. Durch leistungsfähige Verkehrswege (A39, DB-Hauptstrecke Hamburg-Hannover) ist Hamburg in 30 Minuten Fahrzeit erreichbar und macht die Hansestadt zu einem interessanten Wohnort für Pendler.

Ausstattung: – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
– Fenster von 1993
– Wintergarten (kalt)
– Einbauküche 2 x
– Duschbad EG
– Wannenbad OG
– Vollkeller
– Nebengebäude mit Garage und Schuppen massiv
– Gasbrennwerttherme von 2016

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 239,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: G, Gas-Heizung, Baujahr: 1960

Objekt: In diesem Siedlerhaus verstecken sich zwei Wohneinheiten. Eine Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss, sowie eine weitere mit gleicher Aufteilung im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung hat einen Zugang in den großen, hellen Wintergarten und somit auch in den pflegeleicht angelegten Garten. Der Vollkeller bietet Platz für Stauraum und die Gasbrennwerttherme. In dem massiv errichteten Nebengebäude befindet sich die Garage sowie das Gerätehaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und perfekt für die große Familie.

Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Preis: 449000.00 EUR (KAUF)

Ort: 21337 Lüneburg
Fläche: 103.00 m2
Anzahl Zimmer: 6
Stockwerk:
Baujahr: 1960
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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