Briesen (Mark): – RESERVIERT – Wohnen und Wohlfühlen auf einer Ebene

Lage: Sie verlassen die Autobahn A12 an der Abfahrt Briesen in Richtung Briesen. Im Ort folgen Sie ca. 600 m der Beeskower Straße und biegen links in die Kirchhofstraße ab und weiter in die Kersdorfer Straße. Nach ca. 600 m befindet sich der Kiefernweg auf der rechten Seite. Das Verkaufsgrundstück sehen sie gleich rechterhand am Rande der kleinen Neubausiedlung im Ortsteil Kersdorf. Briesen (Mark) ist außerdem sehr gut per Bahn mit dem RE1 (Frankfurt (O.) – Berlin) erreichbar.

Objektbeschreibung: EFH (Holzständerwerk) auf Bodenplatte in ruhiger Ortslage; Baujahr 1998, moderner Wohnkomfort, Wohnfläche ca. 91 m² inkl. überdachte Terrasse; 3 Zimmer auf einer Ebene + HWR, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Austritt zur Terrasse, Duschbad mit WC, 3-fachverglaste Fenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung (Brennwert-Kesseltherme/Dezember 2020), Energieverbrauchsausweis gültig bis 12.01.2032, Kennwert: 82,86 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Gas; Photovoltaikanlage mit 30 Modulen und 5,52 KWp; Areal: 704 m², offene Garage, 2 Schuppen und Holzgerätehaus, eigener Brunnen, vollständig eingefriedet, Zufahrtstor elektrisch betrieben.

Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses entspricht modernem Standard. Die Fußböden sind im Bad, HWR und im Flur mit Fliesen, im Schlaf- und Gäste-Zimmer mit Laminat und im Wohnzimmer mit Parkett belegt. Die Wände sind in den Wohnräumen verputzt und nur teilweise mit Tapete gestaltet. Im Bad sind die Wände halbhoch, in der Dusche raumhoch und im HWR vollständig raumhoch gefliest. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 30 Modulen für die Energieeinspeisung und den eigenen Stromverbrauch installiert. Rundfunk- und Fernsehempfang erfolgen über die Sat.-Anlage. Internet liegt an.

Preisinformation: 3 Stellplätze

Provision: Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Preis: 258000.00 EUR (KAUF)

Ort: 15518 Briesen (Mark)
Fläche: 91.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 1998
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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