Stuhr: Reihenendhaus mit Carport und tollem Grundstück sucht neue Bewohner in Groß Mackenstedt!

Lage: Groß Mackenstedt ist ein ländlicher, grüner Ortsteil der Gemeinde Stuhr, geprägt von kleinen Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Wiesen und Feldern.

Trotz der wenigen Kilometer zur nächsten Autobahnauffahrt oder in die Bremer Innenstadt gibt es in unmittelbarer Nähe noch viele Waldgebiete, die zum Spazieren einladen. Für gestresste Städter ist diese Ortschaft ein Paradies, denn hier können Sie noch ungestört den Dingen nachgehen, die Sie mögen. Der nächste Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Heiligenrode. Weiterführende Schulen sind in Moordeich und Brinkum.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten fahren Sie in wenigen Minuten mit dem Auto an. Der Bäcker ist direkt vor Ort.

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Ausstattung: – Einbauküche
– Fenster im EG und Terrassenelement aus Kunststoff (aus 2017)
– Kunststoff-Fenster im OG mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Dachflächenfenster
– Hauseingangstür aus 2018
– weiße Türen und Zargen
– Fliesen im Erdgeschoss
– Laminat im Obergeschoss
– Gäste-WC aus dem Baujahr
– Vollbad aus dem Baujahr, Duschbereich in 2017 modernisiert
– Holztreppe ins Ober- und Dachgeschoss
– Waschmaschinenanschluss im Abstellraum neben dem Gäste-WC
– überdachte Terrasse aus Aluminium aus 2018
– Elektrik und Wasserleitungen aus dem Baujahr
– Gasheizung aus 2017 mit Warmwasser
– Kamin
– Gartenhaus
– Carport mit Abstellraum
– Parkplatz vor dem Carport
– Glasfaseranschluss

Objekt: In einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Groß Mackenstedt wurde dieses schöne Reihenendhaus im Jahr 1981 am Ende einer Sackgasse erbaut.

Auf dem pflegeleicht angelegten, rund 280 m² großen Grundstück befindet sich auf der rückwärtigen Hausseite eine gemütliche, überdachte Terrasse sowie der uneinsehbare Garten.

Der Flur-/Dielenbereich des Hauses bietet den Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss – darüber hinaus ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC, danach folgt ein kleiner Abstellraum. Links geht es in die geräumige Küche. Sie ist mit einer beigefarbenen Einbauküche ausgestattet und ihre Größe ermöglicht es, einen kleinen Essbereich zu integrieren. Die dunklen Deckenbalken in Kombination mit der Küche im Landhausstil unterstreichen den gemütlichen Charme des Hauses.

Im großen, sonnigen Wohnzimmer lassen die bodentiefen Fenster viel Licht in den Raum – auch hier tragen Deckenbalken zu einem gemütlichen Ambiente bei. Die Terrasse, von der Sie einen schönen Blick in den kleinen Garten haben, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.
Ein Kamin im Dielenbereich sorgt an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme.

Die offene Holztreppe, welche ins Obergeschoss führt, fügt sich mit den dunklen Stufen perfekt ins Gesamtbild ein. Auf der Etage befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie das große Kinderzimmer. Letzteres wurde aus ursprünglich zwei Räumen zu einem zusammengelegt – dies könnte natürlich wieder zurück gebaut werden. In diesem Falle, wäre ein rund 6 m² großer Raum als dritter Raum auf der Etage.

Das Badezimmer wurde mit einer Wanne ausgestattet, welche gemütlich unter die Schrägen verbaut wurde. Es stammt aus dem Baujahr und verfügt über ein Velux-Fenster. Der Duschbereich wurde im Jahr 2017 bereits modernisiert.

Eine Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Ob zum Arbeiten oder für die Gäste -ausreichend Platz ist vorhanden. Die Heizung mit dem Warmwasserspeicher wurde hier ebenfalls untergebracht. In den Abseiten finden Sie Platz zum Lagern.

Für Fahrräder steht Ihnen vor dem Haus ein Holzhaus zur Verfügung. Hinter dem Carport ist noch ein Abstellraum für Gartengeräte vorhanden.

Kurzum – das perfekte Domizil für die kleine Familie!

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 6.80

Provision: Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Preis: 339000.00 EUR (KAUF)

Ort: 28816 Stuhr
Fläche: 110.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk:
Baujahr: 1981
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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