Dresden: Rarität mit Blick in den Herzogin Garten, EBK, Tageslichtbad, GästeWC …

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.299,00 EUR

Lage: Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz bis zum alten Flussbett der Weißeritz. Vorzeigeorte sind der Kulturkomplex des Kraftwerks Mitte mit Staatsoperette und Theater der Jungen Generation sowie das Dresdner Schauspielhaus am Postplatz. Auch die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, die Dresden International School und das Haus der Presse befinden sich hier. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche neue Wohnquartiere entstanden.
Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair

Ausstattung: – Balkonwohnung im 3. Obergeschoss
– der Balkon ist ausgerichtet zum ca 6.500 qm großen Herzogin Garten und bietet einen tollen Ausblick
– ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
– komplett Fußbodenheizung
– offene Küche
– hochwertige Einbauküche bereits vorhanden
– vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Wanne, bodengleiche Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie Deckenspots
– Gäste-WC
– separater Abstellraum im Flur
– aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
– Wechselsprechanlage mit Videofunktion
– Fernwärme-Zentralheizung
– Fassade mit Aussenwanddämmung
– Kellerabteil, Fahrradraum
– Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage, kostet mtl. 95,00 Euro

Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Baujahr: 2017,
Energieeffizienzklasse: C,
End-Energiekennwert: 79

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,04 m², Gesamtfläche: 89,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preis: 1299.00 EUR (MIETE)

Ort: 01067 Dresden
Fläche: 89.04 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 2017
Bezug: 01.05.2022
Kaution: 2.598,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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