Hamburg: PROVISIONSFREI für Käufer – Top Lage! 1,5-Zimmer Eigentumswohnung in Barmbek-Nord!

Lage: Barmbek-Nord genießt einen hohen Erholungswert. Mit seinen weitläufigen grünen Flächen, dem angrenzenden Stadtpark, seinem Osterbekkanal, der vor allem bei Kanuten sehr begehrt ist, zieht das Quartier jeden in seinen Bann.

Doch auch gut angebunden lebt es sich in Barmbek-Nord. Die S und U-Bahn-Stationen Barmbek sowie Habichtstraße ermöglichen eine kurze Fahrt in die Innenstadt, wo sie ausgiebig bummeln können. Mehrere Kindertagesstätten, jegliche Schuleinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil ausreichend vorhanden.

Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses in Barmbek-Nord gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1949 errichtet und umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 34 m², verteilt auf den Flur, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das hell geflieste Duschbad mit Fenster.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell € 156,00. Hiervon sind ca. € 75,00 umlagefähige Kosten.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über ein erst 2021 installierte Gas-Brennwerttherme (Etagenheizung) des Herstellers Vaillant.

Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge einer Modernisierung wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2022 frei übergeben werden.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg

Preis: 229000.00 EUR (KAUF)

Ort: 22307 Hamburg
Fläche: 34.00 m2
Anzahl Zimmer: 1,5
Stockwerk:
Baujahr: 1949
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

Kommentar verfassen

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Nach oben scrollen