München: PANDION VERDE – 2-Zimmerwohnung

Objektbeschreibung: DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN

Grün trifft City – PANDION VERDE ist die perfekte Verbindung für mehr Lebensqualität. Wohnen und leben im Münchener Südosten in direkter Nachbarschaft des Truderinger Waldes – und bestens verbunden mit der Münchener City und den großen Arbeitgebern im Norden und Osten der Landeshauptstadt!

PANDION VERDE setzt sich aus drei Gebäudekörpern mit sechs Häusern zusammen. Jedes Haus hat sechs Geschosse und besitzt einen eigenen Hauseingang. Die insgesamt 141 Wohnungen werden nachhaltig nach KfW-Effizienzhausstandard 55 errichtet.

In Haus 5 integriert ist eine Kindertagesstätte für Kinderkrippen- und Kindergartengruppen mit separatem Eingang abseits der Eingänge zu den Wohnbereichen und einer eigenen angrenzenden Freifläche.

Für eine zukunftsweisende Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine Tiefgarage mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen, auf Wunsch mit Ladestationen für E-Mobilität von den SWM, und mit über 300 Fahrradstellplätzen – PANDION VERDE ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft!

Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen, das ist der Luxus von PANDION VERDE.

Ausstattung: DETAILVERLIEBT UND QUALITÄTSBEWUSST

Stilsicher und qualitätsbewusst haben wir die Ausstattung der Wohnungen für Sie ausgesucht. Klare Formen, hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit – PANDION VERDE!

Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, die Badezimmerböden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen Badausstattung wie Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume in den mit nach KfW-Energieeffizienz-Standard 55 errichteten Gebäuden.

Auch der neuen E-Mobilität wird Rechnung getragen in PANDION VERDE. Gegen einen Einmalbetrag wird durch die Stadtwerke München, wenn Sie das wünschen, an Ihrem TG-Stellplatz eine Ladestation installiert. Sie schließen dann mit den Stadtwerken einen monatlichen Mietvertrag ab, zugeschnitten auf Ihren Ladebedarf.

Highlights der Wohnung

– Heller Wohn-Ess-Bereich (ca. 24,23 m²)

– Bad mit bodengleicher Dusche

– Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine

– Garderobenbereich

Lage: EIN STADTTEIL – VIELE MÖGLICHKEITEN!

Ostpark und Michaelibad: Für die Bewohner von PANDION VERDE werden diese Naherholungsanlagen eine besondere Bedeutung haben, denn sie sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Ostpark bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Seeflächen, Grillbereiche, ein Eislaufstadion, einen Rodelhügel und einen gemütlichen Biergarten, um nur einige zu nennen. Dazu direkt nebenan das Michaelibad mit großer Freibadanlage, Hallenbad und Abenteuerrutschen – ein Freizeitspaß für die ganze Familie!

Nicht umsonst wird Perlach auch die Stadt in der Stadt genannt – denn hier finden die Bewohner des Viertels wirklich alles, was sie zum täglichen Leben benötigen.

Außer vielen Einkaufsmöglichkeiten bei kleinen Einzelhändlern im Umfeld ist natürlich das PEP als größtes Einkaufszentrum der Landeshauptstadt der Shopping-Magnet im Münchner Südosten. Auf über 60.000m² Verkaufsfläche finden Sie, nur etwa 15 Minuten zu Fuß von PANDION VERDE entfernt, in über 135 Geschäften praktisch alles, was das Herz begehrt. Ob Supermarkt, Fachgeschäft oder Restaurant: willkommen im Einkaufsparadies direkt vor Ihrer Haustüre.

Ein großes Plus an der Lage von PANDION VERDE ist die sehr gute Erreichbarkeit von namhaften Arbeitgebern im nahen und weiteren Umfeld. DAX-gelistete Konzerne, Weltmarktführer und „Hidden Champions“ findet man hier genauso wie Startups in großen Technologiezentren, Handwerksbetriebe oder Mittelständler.

Preis: 585900.00 EUR (KAUF)

Ort: 81735 München
Fläche: 55.81 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 4
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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