Fürstenzell: * Neubau – Traumhafte Balkonwohnung mit Süd Ausrichtung – KfW-40 Standard!!! *

Preisinformation:
keine Käuferprovision

Garage – 23.000 EUR
Stellplatz – 8.900 EUR

Lage: Durch die Verkehrsanbindung können Einkäufe und alltägliche Besorgungen entspannt erledigt werden. Ihr neues Zuhause ist geografisch grün gelegen. Als Pendler kommen Sie zu den naheliegenden Autobahnen 3, 130 und 137. Die Bundesstraßen 8, 12, 85 und 388 sind ebenfalls unkompliziert erreichbar.

Ausstattung: · KfW-40-Energiesparhaus durch energieeffiziente Bauweise
· 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
· Zukunftssicheres Energiekonzept (Hybridanlage – Luftwärme/Gas)
· Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung
· Massive Innen- und Außenwände
· reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
· Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
· Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
· Großer Balkon in perfekter Süd-West-Ausrichtung
· Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
· Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
· TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
· Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
· Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch und Grohe & Hansgrohe
· Flache Duschtasse mit Duschabtrennung
· Handtuchheizkörper im Badzimmer
· Abstellräume vor dem Haus mit integrierter Fahrradaufhänger
· PKW-Stellplätze vor dem Haus
· Zentral-Schließanlage
· moderne Architektur
· mit Kellerersatzraum
· Video-Gegensprechanlage
· Zentraler Wasch- und Trockenraum im UG
· Bodenbeläge und Malerarbeiten inklusive

Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.

Objekt: Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür – das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse

Preis: 419000.00 EUR (KAUF)

Ort: 94081 Fürstenzell
Fläche: 92.90 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 2023
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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