Hannover: Neubau – Top Lage – Genau das richtige für mich – Barrierearmes Wohnen

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 951,00 EUR

Lage: Diese hochwertige NEUBAU-Wohnanlage lässt zur Lage keine Wünsche offen! Perfekte Infrastruktur!
Nähe Hannover Mitte, mit kurzen Wegen zur U-Bahn und zum Busverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, z.B. mit Edeka, REWE oder Spar. Kulturelle Unterhaltung finden Sie in der Niedersachsenhalle oder der Eilenriedehalle. Erholung gibt es im Stadtpark oder im Erlebnis-Zoo. Verschiedene Gastronomie ist vorzufinden sowie die Nähe zum Congress-Centrum.

Kindergärten, Schulen und Gymnasium, Kinderkrankenhaus, Ärzte sowie die Medizinische Hochschule sind schnell erreichbar. Sport- und Fitnessmöglichkeiten sowie die Nähe zum Eilenriedestadion (Hannover 96) sind ebenfalls gegeben.

Ausstattung: – Einbauküche möglich
– Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– großes Duschbad (ebenerdig)
– Fenster im Bad
– bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien
– Alle Wohnräume sind CAT-6 / RJ-45
verkabelt die als Telefon und
Datenleitung nutzbar sind
– moderne Gegensprechanlage mit
Display und Bildübertragung
– barrierefreier Zugang
– moderner großzügiger Aufzug von
der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen
– sonniger Balkon
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz möglich

Mietbeginn: Nach Vereinbarung
Mieterhöhung: Indexmiete
Als Mietsicherheit (Kaution): 3-Netto-Kaltmieten
Nebenkosten: € 120,00 inkl. Wasserkosten, Heizkosten: €100,00 mtl.

Energieausweis: Bedarfsausweis: 77,0 kWh/(m²a), Strom, Bj. 2013

Objekt: Die hervorragende Neubauanlage des Wohnquartier befindet sich zwischen der Eilenriede und dem Congress Centrum (HCC) und wurde 2014 fertiggestellt.
Die ansprechenden Wohnhäuser sind gruppenweise zusammen gefasst und unter ca. 100 Wohneinheiten, einer sog. Scholle, befindet sich jeweils eine Tiefgarage.

Die Häuser sind alle an das Fernwärmenetz von Enercity angeschlossen. Die Innenhöfe sind bepflanzt und es gibt zwischen den Schollen immer wieder kleine Spielinseln mit Sandkästen und Sitzgelegenheit für die Bewohner. Bei Gelegenheit ein netter Treffpunkt.

Zusammen gefasst, ein wunderbares ansprechendes Wohnquartier für Singles, Familien, Paare und Pendler.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preis: 951.00 EUR (MIETE)

Ort: 30175 Hannover
Fläche: 80.35 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk:
Baujahr: 2013
Bezug: nach Vereinbarung
Kaution: 2.853,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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