Dorfen , Stadt: NEUBAU mit Südbalkon in erholsamer Lage

Lage: Die Wohnung liegt zwischen Dorfen und Buchbach im schönen Ort Grüntegernbach.
Im Ort gibt es eine Grund- und Teilhauptschule, die weiterführenden Schulen in Dorfen sind mit dem Bus leicht erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Dorfen der A94 mit Verbindung nach München und Passau befindet sich ca. 7 km entfernt.
Die nächste Zuganbindung liegt in Dorfen, 9 Minuten entfernt.

Ausstattung: – Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen … besser leben.
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten
– Parkettböden
– Deckenspots
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für allzeit frische Luft und optimales Wohnklima
– Glasfaseranschluss bis in die Wohnung für schnelles Internet
– Fenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer hervorragend dämmenden 3-fach-Verglasung ausgestattet
– Heizsystem: Fernwärme
– Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (je 25,- € mtl.)
– Bad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche

Objekt: Reizvolle Wohnung mit sehr großem nach Süden ausgerichtetem Balkon in kleiner Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten.

Besonderheiten:
– eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung UND im Keller
– großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
– Kellerabteil
– sehr großer überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Süden
– Fittnessraum/Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
– einmal im Monat Reinigung des Treppenhauses durch den Mieter

Sonstiges: Baujahr: 2021
Energiekennwert: 37,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Preisinformation: Nettokaltmiete: 945,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preis: 945.00 EUR (MIETE)

Ort: 84405 Dorfen , Stadt
Fläche: 90.10 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 2021
Bezug: ab sofort
Kaution: 2.985,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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