Lingen (Ems): NEU: Luxuriöses Designer-Maisonette-Apartment in Lingen-Darme zum Kauf!

Objektbeschreibung: Dem zukünftigen Eigentümer dieses Designer-Maisonette-Apartments erwartet exklusives Wohnen, auf 2 Ebenen, in bevorzugter Lage im Lingener Ortsteil Darme.

Im Obergeschoss des Apartments kommt man über den hellen Flur in die hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen), die tolle Features zu bieten hat, wie z. B. das Induktionskochfeld und die verschiebbaren, hochglänzenden Fronten, die (auf Wunsch) sämtliche Küchengeräte verbergen können.

Ebenfalls ist ein luxuriöser Wohn- und Essbereich vorhanden, der mit Licht förmlich durchflutet wird. Das Tageslichtbad bietet neben der bodentiefen Wellnessdusche auch einen massiven Waschtisch und andere, hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Durch die Decken- und Bodenspots wird das ganze Apartment in außergewöhnliches Licht gesetzt. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich der Balkon mit Süd-Westausrichtung, auf dem an schönen Tagen ab mittags bereits die Sonne genossen werden kann.

Die offene Balkenlage auf zwei Ebenen lässt durch die große Fensterfront viel Licht scheinen, welches beide Etagen erhellt.
Somit wird auch das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Licht durchflutet. Angrenzend an den Schlafbereich befindet sich das luxuriöse Bad mit Ankleidezimmer.

Ein besonderer Hingucker ist hier die filigrane Mosaikwand mit der entspannenden Regenwasserdusche.
Die hochwertigen Einbauschränke, die nicht nur im Ankleidezimmer, sondern im ganzen Apartment vorhanden sind, bieten außerdem viel Stauraum.

Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung: Südlich der Innenstadt befindet sich der Lingener Ortsteil Darme, der zu den aufstrebendsten und begehrtesten Stadtteilen aufgrund seiner Lage und der Infrastruktur zählt. Neben Schulen, einem Kindergarten, Ärzten und zahlreichen Nahversorgern bietet Darme ein großes Spektrum an Vereinen mit dem SuS Darme, Schützenverein Darme, Heimatverein Darme etc. an.
In 700 Jahren hat Darme zudem einen Wandel von einer bäuerlich-ländlichen Ortschaft zu einem Industriestandort mit vielen attraktiven Arbeitsplätzen vollzogen. Zu nennen ist darüber hinaus auch der Heimatverein mit seinem schönen Heimathausgelände – ein Anziehungspunkt für viele Gäste.
Mit rund 57.000 Einwohnern ist Lingen dabei die größte Stadt des Landkreises Emsland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Ausstattung: 10 gute Gründe für diese Immobilie:
– luxuriöse Ausstattungsmerkmale
– Wohnraum auf zwei Ebenen
– exklusive Einbauküche
– eingebaute Decken- und Bodenspots
– Tageslichtbadezimmer
– Süd-West-Balkon
– Waschtische aus Naturstein
– Einbaumöbel aus Makassar-Ebenholz
– in zentraler Lage von Lingen-Darme
– Instandhaltungsrücklage: 10.825,89 Euro (gesamt)

Sonstiges: NICE TO KNOW:

Erbpacht: 72,83 Euro / monatlich
festgeschrieben bis zum 31.12.2060

Hausgeld: 256 Euro / monatlich
Enthalten sind: Gas, Wasser (Frisch- und Abwasser), Entwässerung, Außenanlagenpflege, Müll, Straßenrei- nigung, Grundsteuer, Versicherungen, Abrechnungen, Verwaltergebühr, Instandhaltung etc.

Preisinformation: 2 Stellplätze

Provision: zzgl. 3,57% inkl. MwSt.

Preis: 395000.00 EUR (KAUF)

Ort: 49809 Lingen (Ems)
Fläche: 150.00 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk:
Baujahr: 1980
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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