Nürnberg , Mittelfr: NEU IM VERKAUF UND BEREITS 4 WOHNUNGEN VERKAUFT – TOPLAGE NÜRNBERG EIBACH – RIESIGE DACHTERRASSE UND ALLES AUF EINER EBENE

Allgemeines: Großzügige Räume, mit allem, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Herrliche Terrassen, auf denen Sie die Seele baumeln lassen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eibach! Unser Neubauprojekt „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger Str. 24-26 bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort in sieben attraktiven Wohneinheiten mit Aufzug und Tiefgarage.

Genießen Sie die ruhige Umgebung und die hervorragende Lage, die die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole Nürnberg mit den Vorzügen des idyllischen Kleinstadtlebens in Eibach verbindet. Unweit der Wohnungen gibt es
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einige Fachgeschäfte.

Auch Freizeitangebote wie zum Beispiel Joggen oder Nordic Walking im Wiesengrund und Schulen liegen quasi vor der Haustür – ideal für Familien!

Lagebeschreibung: Im Südwesten Nürnbergs liegt Eibach, das seit 1922 zur Stadt gehört. Als
eigenes Dorf lässt sich die Geschichte bis ins Jahr 1285 zurückverfolgen.
Die ruhige, freundliche Vorstadt zeichnet sich durch ihre hervorragende
Verkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße 2 ist schnell erreicht – mit dem
eigenen S-Bahnhof und Buslinien verfügt Eibach zudem über ein sehr
gutes ÖPNV-Netz.

Leben in Nürnberg-Eibach

Eibach hat mit seinen rund 10.000 Einwohnern jede Menge Lebensqualität zu
bieten. Umrahmt von Faberpark, Rednitzauen und Hafen lassen sich hier
zahlreiche Freizeit- und Entspannungsorte im Grünen entdecken. Kurze Wege
zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sprechen ebenso für den
attraktiven Stadtteil wie ein reges Vereinsleben.

Objektbeschreibung: Komfortabel, praktisch, harmonisch – dadurch zeichnen sich die Wohnungen im Mehrfamilienhaus „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger Str. 24-26 aus.

Das Leben in den wunderbar hellen Wohnungen können Sie Schritt für Schritt auf hochwertigem Parkettboden genießen. In den Designbädern steht das Zusammenspiel von Form und Funktion an erster Stelle. In den modernen Wohneinheiten ist natürlich an Energieeffizienz gedacht. Die Tiefgarage ersetzt dielästige Parkplatzsuche. Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, so dass auch ein bequemer und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen möglich ist – ein perfektes Wohnumfeld für alle Generationen.

Übrigens können Sie aufgrund der nach EnEV 2016 ausgezeichneten Energieeffizienz Ihrer Traumwohnung einen beträchtlichen Tilgungszuschuss erzielen.

– Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
– Parkettböden
– Designbäder
– individuell wählbare Fliesen
– komfortabler Aufzug
– 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 – 127 m²
– Einzelstellplätze in der Tiefgarage
– KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016
– unterstützende Warmwasserversorgung durch eine Solaranlage
auf dem Dach

Provision: provisionsfrei

Preis: 936800.00 EUR (KAUF)

Ort: 90451 Nürnberg , Mittelfr
Fläche: 127.45 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Baujahr: 2023
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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