Herzogenaurach: Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse in zentraler Lage

Objektbeschreibung: – kernsanierte Wohnanlage / Neubau mit knapp 100 Wohnungen in zentraler Lage
– ehemaliges Bürogebäude PUMA HEADQUARTER
– große, meist bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
– Personenaufzüge vorhanden
– Außenstellplätze, Parkdeck sowie Tiefgarage bieten vielfältige Parkmöglichkeiten
– Kinderspielplatz vorhanden
uvm.

Lagebeschreibung: – perfekte Lage im Zentrum von Herzogenaurach
– urban und doch überschaubar, ruhig und naturnah
– Stadtkern (Marktplatz) und Wiesengrund (Mittlere Aurach) in unmittelbarer Nähe
– alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
– Entfernung zu INA/Schäffler etwa 1 km, zu Puma etwas 3 km, zu Adidas etwa 4 km
– beste PKW-Anbindung an zentrale Verkehrsachsen (A3, A73)
– Stadt Erlangen nur wenige Minuten entfernt, Nürnberg und Fürth etwa 25 Minuten, Forchheim etwa 20 Minuten
– nächstgelegener Bahnhof in wenigen Minuten über das Busnetz zu erreichen
– hoher Naherholungswert durch direkte Lage am Wiesengrund (Mittlere Aurach)
– zahlreiche kulturelle und gastronomische Einrichtungen und Events
– ein 18-Loch Golfplatz, das Freibad Herzogenaurach und das Freizeitbad Atlantis bieten weitere Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung

Ausstattung / Raumaufteilung: – voll möbliertes, modern eingerichtetes Apartment
– moderne Pantry
– hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen
– moderne, großformatige Fliesen im Badezimmer
– große Terrasse mit Gartenanteil
– elektrisch betriebene Außen-Raffstores
– Fußbodenheizung
– Badezimmer mit bodengleich gefliester Echtglas-Dusche
– Gegensprechanlage
– Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Gebühr)
– Personenaufzug
– Kellerersatzraum
– Stellplätze verfügbar (Außenstellplatz, Parkdeck oder Tiefgarage)
– Fahrradraum
uvm.

Besichtigungstermine: Sie möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!

Mindestmietzeit: Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist.

Sonstiges: Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung.
Alle Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.

Preis: 598.00 EUR (MIETE)

Ort: 91074 Herzogenaurach
Fläche: 40.00 m2
Anzahl Zimmer: 1
Stockwerk: -1
Baujahr: 2021
Bezug: ab 01.04.2022
Kaution: 1.794
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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