Fraureuth: Modernisierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit Grundstück, Zufahrt, 3 Garagen und Nebengelass in Dorflage zu verkaufen!

Objektbeschreibung: Das 1895 massiv gebaute ehemalige Wohn-/Geschäftshaus mit 3 schönen Klinkerfassaden wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und modernisiert mit zB.: neuer Haustür, vollbiologischer Kläranlage, 1 x begehbarer Dusche in modernem Bad/WC m. Fußbodenheizung, teilweise neuer Eltanlage (Zählerschrank usw). Es besteht aber noch Sanierungsstau! Es empfiehlt sich der Einbau einer zentralen Heizungsanlage, da es bis dato über Öl-Heißluftöfen (Wohnräume) und Elektroheizung (Bäder) beheizt wird. Warmwasser erfolgt über elektrischen Durchlauferhitzer. Die Dacheindeckung ist nach der "Wende" schon erneuert worden. Aber der Dachstuhl ist teilw. rep.-bed! Am Haus befindet sich ein Hausgarten mit Sitzterrasse und Rasenfläche. Zum Objekt gehören 3 Garagen, ein überdachter Hof mit Werkstatt/Stallgebäude sowie eine Voliere bzw. Hühnerstall mit Auslauf usw.

Sonstiges: Das Haus wurde horizontal gegen aufsteigende Feuchtigkeit gesperrt. Zum Objekt gehört ein wasserführender Brunnen mit Brauchwasserpumpe. Die ehemaligen Gewerberäume im EG eignen sich ideal als Loftwohnung oder Party-/Hobbyraum. Hier ist auch noch ein Schornstein nutzbar! Das Haus ist geeignet als Wohnhaus für eine Familie mit Kindern, als 2 Generationenhaus oder auch für einen Handwerker mit Wohnraum und Gewerbe! Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Anfragen per Email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortet!

Provision: 3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%+MWSt.)

Preis: 98000.00 EUR (KAUF)

Ort: 08427 Fraureuth
Fläche: 180.00 m2
Anzahl Zimmer: 6
Stockwerk:
Baujahr: um 1900
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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