Windhagen , Westerw: Modernisiertes Einfamilienhaus mit seperater Einliegerwohnung in Top-Lage von Windhagen!

Preisinformation: 1 Carportplatz
4 Stellplätze

Objekt: Diese ca. 1926 erbaute Immobilie besteht aus einem Stammhaus und einem Anbau aus ca.1965. Auf dem Haupthaus befindet sich eine Photovoltaikanlage, die ca. 2015 installiert wurde. Die beiden Wohnungen sind räumlich komplett durch zwei Eingänge getrennt. Außerdem verfügen sie über separate Gärten und Hof/Parkmöglichkeiten. Der Garten des Stammhauses bietet durch eine großzügige Rasenfläche viel Platz zum Austoben. Ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und kleinerer Anbau, welcher als Geräteschuppen genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls hier. Der Garten des Anbaus besteht aus einer großen Rasenfläche.

Das Haus ist mit Fliesen-, Laminat-, Vinyl- und Kunststeinböden ausgestattet. Die Bäder im Haupthaus wurden ca. 2012 und das separate WC ca. 2015 saniert. Ausgestattet ist das Tageslichtbad im EG mit einer Dusche, auch die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner findet man hier. Das Highlight des anderen Badezimmers, ist die Whirlwanne, die zum Entspannen einlädt. Im Anbau befindet sich auch ein Tagelichtbad im DG, welches ca. 2000 saniert wurde.

Lediglich das Stammhaus ist voll unterkellert. Im Anbau gibt es dafür im EG einen Kellerraum, in dem sich z.B. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden.

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.81, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur Realschule: 5.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.78, Distanz zum Gymnasium: 5.85, Distanz zum Flughafen: 2.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.50, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz zum Bus: 0.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 4.29, Distanz zur Hauptschule: 5.81

Provision: 2,975% inkl. MwSt.
Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 2,975 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision

Preis: 499000.00 EUR (KAUF)

Ort: 53578 Windhagen , Westerw
Fläche: 255.00 m2
Anzahl Zimmer: 8
Stockwerk:
Baujahr: 1926
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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