Bad Berka: Moderner Neubau!

Lage: Im Herzen Thüringens liegt die Kurstadt Bad Berka, direkt im Landschaftsschutzgebiet "Mittleres Ilmtal" – einem der schönsten Gebiete des Ilmtales überhaupt – nur 12 km von der Klassikerstadt Weimar und 20 km von der Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena entfernt.
Die gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, neue Wohn- und Gewerbegebiete in landschaftlich attraktiver Umgebung sowie aufwändig sanierte Stadtteile und Objekte sind dafür ein beredtes Zeugnis. Zur Ganztagsbetreuung für die jüngsten Bewohner stehen fünf sanierte und gut ausgestattete Kindertagesstätten mit liebevollem Fachpersonal in Bad Berka zur Verfügung. Für ihren weiteren Bildungsweg besuchen unsere Kinder eine der beiden Grundschulen in Bad Berka und können anschließend wählen zwischen einer Regelschule sowie einem großen Gymnasium.
Anziehungspunkt für Besucher, Kurgäste und Urlauber sind in erster Linie die reizvolle Lage und Umgebung Bad Berkas, sein mildes Reizklima, das heilende Wasser des Goethebrunnens sowie die medizinische Kompetenz der hochmodernen Akut- und Rehabilitationskliniken. Ausstellungen, Konzerte und fröhliche Feste regen Geist und Seele an, Stadt und Kurpark laden zum entspannten Bummeln ein, das idyllische Freibad, Kegelbahn, Segelflugplatz sowie Sport- und Kinderspielplätze bieten Möglichkeiten zur aktiven Erholung für die gesamte Familie. Mit rund 150 km ausgeschilderten Wander-, Walking- und Radwegen bietet der "Walking & Fitness Park Bad Berka" ideale Bedingungen für Ihr ganz persönliches Gesundheitsprogramm ergänzt durch unterschiedliche Wellnessangebote in den Rehabilitationskliniken, in der Avenida-Therme Hohenfelden, Hotels und Pensionen unserer Stadt.

Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, SPK, Balkon, Garage

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Stiebel Eltron oder Viessmann
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Verkabelung
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Effizienzhausklassen realisiert werden

Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++

Über die Diele betreten Sie das Kettenhaus Formea. Von dort gelangen Sie links in den Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang in die Garage bietet. So können Sie bequem mit Ihrem Auto in die Garage fahren und Einkäufe direkt und vor allem trockenen Fußes ins Haus bringen. Auf der rechten Seite der Diele finden Sie ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Die Diele führt zudem in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Direkt an der Küche befindet sich eine Speisekammer.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer und das Badezimmer. An das 17 Quadratmeter große Kinderzimmer grenzt der fast 20 Quadratmeter große Balkon, der auch über das Badezimmer betretbar ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preis: 530300.00 EUR (KAUF)

Ort: 99438 Bad Berka
Fläche: 136.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 2022
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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