Chemnitz , Sachs: Moderne 4-Raum-Wohnung mit 50 m² Dachterrasse

Objektbeschreibung: Diese schöne Vierraumwohnung befindet sich in unserem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in begehrter und ruhiger Lage in Reichenbrand. Das Gebäude überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie nach Maßgabe erhöhten Schallschutz- und Sicherheitsanforderungen.

So verfügt die Wohnung auf der Südseite des Gebäudes über eine weitläufige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Weiter ist die Wohnung u.a. ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und elektrisch betriebenen Rollläden. Im Tageslichtbad finden Sie eine Wanne und eine bodengleich geflieste Echtglas-Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss vor. Die Badausstattung umfasst hochwertige Fliesen im modernen Format 30×60 cm sowie Sanitärfabrikate der Marke Hans Grohe und Kaldewei. Edelstahlschienen erzeugen einen optisch schönen Kantenschutz. Stauraum bietet ein innenliegender Abstellraum.
Die Innenwände erhalten einen Q3-Putz mit Malervlies. Der Bodenbelag besteht aus einem hochwertigen Designbelag sowie Laminat.

Die Wohnungseingangstüren weisen die Klimaklasse 3 sowie Schallschutzklasse 3 auf. Das Kellergeschoss bietet eine Tiefgarage mit einem an den jeweiligen Stellplatz angrenzenden Kellerabteil, zwei E-Ladestationen, einen großzügigen Fahrradraum sowie einen Waschmaschinenraum. Der Personenaufzug führt vom Kellergeschoss in jede Etage des Hauses. Dabei ist das Gelände, das Haus und die jeweilige Wohneinheit barrierearm erreichbar.

Sowohl für ihren PKW als auch für die Fahrräder ist gesorgt. Insgesamt 14 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung, einige sogar mit Ladestation. Ihre Räder können Sie in einem abgetrennten, großen und abschließbaren Fahrradraum unterbringen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates, der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss.

Lagebeschreibung: Obwohl sehr ruhig gelegen, steht eine große Infrastruktur in wenigen Minuten zur Verfügung, wie z.B. das Zentrum Trabantpassage mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Clubkino, Tierpark etc.
Der Standort unserer neuen Wohnanlage vereint die Vorzüge einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur.

Bäcker – 350 m zu Fuß
Tierpark – 800 m zu Fuß
Haltestelle Bus – 300m zu Fuß
Grundschule – 900m zu Fuß
Oberschule – 900 m zu Fuß
Clubkino Siegmar: 700 m zu Fuß
Autobahnauffahrt Chemnitz Süd: 5 Minuten mit dem Auto

Preis: 1525.15 EUR (MIETE)

Ort: 09117 Chemnitz , Sachs
Fläche: 138.65 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 3
Baujahr: 2021
Bezug: ab 01.07.2022
Kaution: zwei Kaltmieten
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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