Duisburg: Modern und gemütlich

Lage: Duisburg-Wanheimerort liegt südlich der Innenstadt und weiß mit vielen Qualitäten zu überzeugen: Der urbane Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auf dem angrenzenden Michaelsplatz mit der 1903 gebauten Kirche St. Michael findet zudem zweimal wöchentlich ein Markt statt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Stadtteil zu finden.

Mehrere Kindergärten, drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen sorgen für ein breites Bildungsangebot im Stadtteil.

Durch die umliegenden Naherholungsgebiete wie die Sechs-Seen-Platte und den Sportpark Wedau samt angrenzendem Waldgebiet bietet Wanheimerort seinen Bewohnern auch einen hohen Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U-Bahn-Linie U 79 ist man schnell in der City und am Duisburger Bahnhof, sowie in der Gegenrichtung in Düsseldorf. Die S-Bahnlinie S 1 von Dortmund nach Düsseldorf hält ebenfalls in Wanheimerort. Eine Auffahrt zur Stadtautobahn A59 findet man im Norden des Stadtteils.

Ausstattung: – Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Waschmaschinenanschluß, Wasserzähler

Objekt: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Hauses mit 8 Mietparteien und verfügt über ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz zur kreativen Gestaltung. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und eine kleine Sitzecke. Zwei Schlafräume sind für Schlaf- und Kinderzimmer bestens geeignet. Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gerne in einem persönlichen Gespräch.

Preisinformation: Nettokaltmiete: 552,81 EUR

Stichworte: Lage im Bau: links

Preis: 552.81 EUR (MIETE)

Ort: 47055 Duisburg
Fläche: 82.74 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 1949
Bezug: nach Vereinbarung
Kaution: 1.658,43
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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