Zemmer: Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Ein EDEKA-Markt mit Bäcker und Café befindet sich in der Nähe, Trier ist über die B53 in ca. 25 Minuten erreichbar. Zemmer liegt zudem am Fernwanderweg Eifelsteig. Der Bahnhof im Ortsteil Daufenbach an der Eifelstrecke (Köln-Euskirchen-Gerolstein-Trier) ist ca. 5 km entfernt.

Ausstattung: Maisonette:
Saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Balkon
Loggia
Kamin

Wohnung im 1. Obergeschoss
Wintergarten
Balkon
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Sauna und Solarium
Parkett- und Fliesenböden

Wohnung im Dachgeschoss:
Einbauküche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Parkett- und Flieseböden
Dachfenster doppeltverglast

Objekt: Mehrfamilienhaus mit zwei gesonderten Eingängen zu den Wohneinheiten (zwei vermietet)
Zwei separate Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (1x vermietet)
Insgesamt drei Wohnungen, davon eine Maisonette
Umbaupotential
teils Renovierungsbedarf
Ansprechende Grundrisse
Möglichkeit einer Dachterasse auf der Garage

Weitere Bilder erhalten Sie bei Anfrage mit dem Exposé.

Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Provision: 3,57 inkl. ges. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis

Preis: EUR (KAUF)

Ort: 54313 Zemmer
Fläche: 371.52 m2
Anzahl Zimmer: 12
Stockwerk:
Baujahr: 1950
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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