Nittendorf: Mehrfamilienhaus in Schönhofen – Wohnung 3

Ausstattung – Highlights: – Zugang zur Terrasse durch Schiebetüren
– Terrasse mit WPC-Dielenbelag
– Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung
– elektrische bedienbare Raffstore-Rollläden
– Einbauküche
– Gegensprechanlage mit Kamera

KFZ-Stellplätze: – Carportstellplatz, Miete: 40€
– Garagenstellplatz, Miete: 60€

Wohnen in Bestlage: Das erschlossene Baugebiet „Am Bauernfeld II“ in Schönhofen beinhaltet insgesamt 49 Parzellen und hat eine Gesamtfläche von ca. 6 ha. Das Gebiet befindet sich am nördlichen Ortsrand von Schönhofen auf halbem Weg zum Gemeindezentrum Nittendorf. Im Norden und Westen wird es von Wäldern und im Süden von landwirtschaftlichen Feldern eingegrenzt und bietet somit eine naturhafte aber dennoch zentrumsnahe Umgebung.

Es entstehen insgesamt 46 Ein- und drei Mehrfamilienhäuser. Durch die hohe Anzahl an Einfamilienhäusern sind viele junge Familien in der Nachbarschaft zu erwarten.

Lebensqualität in Nittendorf: Die Gemeinde Nittendorf liegt idyllisch eingebettet zwischen den beiden Donauzuflüssen Schwarze Laber und Naab im westlichen Teil des Landkreises Regensburg. Die hügelige Umgebung sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft. Über einen direkten Autobahnanschluss der A3 gelangt man mit dem PKW in etwa 15 Minuten nach Regensburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls mit zwei Bahnhaltestellen in den Ortsteilen Undorf und Etterzhausen gut ausgebaut. Ein Busnetz mit Anbindung an diese Bahnhöfe ist ebenfalls vorhanden.

Für die Heranwachsenden verfügt Nittendorf über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule.

Das Nahversorgungsangebot ist gut ausgebaut. So bestehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten verschiedener bekannter Super- und Discountermärkte sowie Drogerien.

Preis: 1125.00 EUR (MIETE)

Ort: 93152 Nittendorf
Fläche: 89.82 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 2022
Bezug: 01.12.2022
Kaution: 3370
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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