Geußnitz: Liebhaberstück: schön saniertes Fachwerkhaus in ländlicher Lage

Objektebeschreibung: LAGE
– ländliche Lage
– 5 Autominuten bis Zeitz
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AUFTEILUNG GEBÄUDE
– das Verkaufsobjekt ist 1 Wohneinheit von insgesamt 3 Wohneinheiten im Gebäude
– das Gebäude ist in Wohneigentum nach WEG aufgeteilt
– das Verkaufsobjekt ist das erste Objekt von drei kleinen "Reihenhäusern"

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RAUMAUFTEILUNG ca. 277m² verteilt auf
– Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Vorraum, Bad, 2 Abstellräume
– Obergeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Flur, Balkon
– Dachgeschoss: Gäste-Zimmer, Flur, Heizungsraum
– Spitzboden

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AUSSTATTUNG
– Kamin im Wohnzimmer
– Jalousien
– Bad im OG mit Wanne
– Bad im EG mit Dusche
– Wohnzimmer EG als gemütliches Bauernwohnzimmer erhalten
(Türhöhe 1,8m, Raumhöhe 2,30m, Höhe unter Mittelbalken 2,00m)
– sonniger Balkon, 10m²
– kleiner Vorgarten
– Carport
– Stellplatz
– Gastherme im DG (Zentral für alle drei Wohneinheiten)
– Abwasser zentral angeschlossen
– ein zusätzlicher Gartenanteil könnte in der Nachbarschaft hinzu erworben werden

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SANIERUNG
– das ursprüngliche Bauernhaus wurde von 1993 bis 2003 komplett kernsaniert
– der Giebel des Hauses inkl. Fachwerk wurde neu aufgebaut

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ACHTUNG !: Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Preisinformation: 2 Stellplätze

Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.

Preis: 169000.00 EUR (KAUF)

Ort: 06712 Geußnitz
Fläche: 277.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr: 1771
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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