München: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung in ökologischer Bauweise

Ökologisches Wohnkonzept: In ruhiger Lage inmitten des bevorzugten Wohngebietes Waldtrudering entsteht ein Ensemble aus zwei Wohnhäusern: ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten an der Iltisstraße und ein Zweifamilienhaus als Rückgebäude. Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet die beiden Häuser. Ein Aufzug in jedem Haus erschließt alle Ebenen.

In ökologischer Bauweise, mit durchdachten Grundrissen und sorgfältig ausgewählter Ausstattung fokussieren sich die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf hochwertiges und gesundes Wohnen.

Hochwertige Ausstattung:
– ökologische Bauweise
– KfW-Effizienzhaus 40 EE
– flächenoptimierte und offene Grundrisse
– überwiegend bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster mit hoch wärmedämmender, Dreifach-Wärmeschutzverglasung
– z.T. Wohnungen mit Hobbyraum im Untergeschoss
– Eichenparkettböden als 3-Schicht-Massivholzdielen
– einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
– großformatige Fliesen von Fiandre
– moderne Sanitärobjekte von Grohe, Kaldewi, Laufen u.a.
– bodengleich geflieste Duschen mit Glastrennwand
– elektrischer Handtuchtrockner
– beheizter Spiegel mit Hinterleuchtung in Bädern und WCs
– Stromanschluss und eine abschließbare Steckdose an jedem TG-Stellplatz
funkgesteuertes Tiefgaragentor
– elektrisch bedienbare Aluminium-Jalousien an der Außenseite
– dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

ENERGIEEFFIZIENTE ÖKOLOGISCHE BAUWEISE
– bei der Bauausführung und den geplanten Baumaterialien liegt der Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit
– KfW-Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse mit exzellenter Energieeinsparung
– massive Bauweise in Stahlbeton mit mineralischem Vollwärmeschutz und Putzoberfläche
– ökologische Baumaterialien wie Lehmputze, Lehmbauplatten und Holzwerkstoffe
– weitest gehender Verzicht auf Kunststoffe und wo sinnvoll Einsatz wiedergewonnener Rohstoffe
– energieeffiziente Wärmeerzeugung über Pelletheizzentrale
– Anstrich der Wohnungsinnenwände mit diffusionsoffenen mineralischen Farben (ohne Zusatz von Weichmachern und lösemittelfrei für ein gesundes Raumklima)

Provision: provisionsfrei

Preis: 1012000.00 EUR (KAUF)

Ort: 81827 München
Fläche: 77.84 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

Kommentar verfassen

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Nach oben scrollen