Korschenbroich: Korschenbroich: Modernes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in bevorzugter Lage

Lage: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte diverser Fachrichtung liegen in der Nähe und sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Das Umland von Korschenbroich lädt in der Freizeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Die verkehrstechnischen Anbindungen von Korschenbroich sind hervorragend. Die Autobahnanschlüsse an die A61 und die A52 ermöglichen Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie an die nahe gelegenen Niederlanden.

Die Stadt Korschenbroich ist für die Zukunft gut aufgestellt und pflegt Traditionen. In allen Lebensabschnitten kann man sich hier wohl fühlen. Neben den Vorzügen des überschaubaren urbanen Lebens am Niederrhein gibt es viel Freiraum für Erholung, Sport und Kultur. Die ausgewogene Kombination aus Stadt und Land ist attraktive Heimat für rund 34.000 Einwohnerinnen und Einwohner.

Ausstattung: Aufteilung:

Erdgeschoss
Flur/Treppenhaus, Küche, Büro/Gästezimmer, Gäste-WC/Dusche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse und Garten

1. Obergeschoss
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Abstellraum

Dachgeschoss
Speicher

Kellergeschoss
Flur, Heizungsraum/Wäschekeller, Vorratskeller, ausgebauter Kellerraum mit Sauna inkl. Zugang zum Garten

Objekt: Ich biete Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus, das 1978 auf einem ca. 417 m² großen Grundstück massiv und voll unterkellert errichtet wurde, an.

Die 145 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in alle Räume, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Büro/Gäste-Zimmer und in das ca 43 m² große Wohn- und Esszimmer. Von dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten (der Garten ist zusätzlich von der dahinterliegenden Straße zu begehen).

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, ein Abstellraum und das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Heizungsraum/Waschkeller, Vorratsraum und einen Gesellschaftsraum mit Sauna und Zugang zum Garten.

Die Immobilie ist mit Heizkörpern ausgestattet und wird über die 2016 eingebaute Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2015 erneuert und das Haus ist mit doppeltverglasten Holzfenstern ausgestattet.

Gartenliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten. Wir haben eine große Terrasse mit einer Markise, Sträuchern, Pflanzen, für Jeden etwas dabei. Abgerundet wird die Immobilie durch die Garage plus dem Stellplatz davor.

Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Preis: 575000.00 EUR (KAUF)

Ort: 41352 Korschenbroich
Fläche: 145.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr: 1978
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

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