Würzburg: Kapitalanleger! Vermietete 2-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Würzburg-Heidingsfeld

Lage: Heidingsfeld gehört mit zu den beliebtesten Stadtteilen und liegt im
Süden des Regierungssitzes von Unterfranken. Der Würzburger
Stadtteil Heidingsfeld – im Volksmund auch "Hätzfeld" oder "Das
Städtle" genannt, ist tatsächlich eine ehemalige kleine Stadt.
Heidingsfeld wurde erst im Jahr 1930 auf Wunsch der Bürger zu
Würzburg eingemeindet und war vorher eine selbständige Stadt.
Gerade deshalb hat sich vielleicht auch der eigenständige Charakter
des Stadtteils mit seiner historischen Stadtmauer erhalten. Das
ehemalige Stadtgebiet erstreckte sich vom Steinbachtal bis zum
heutigen Stadtteil Heuchelhof. Die Umgebung ist größtenteils
geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren
Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und die größtenteils
verkehrsberuhigte Umgebung sorgen für eine familienfreundliche
und ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage dieser Immobilie zeichnet
sich durch die zentrale Nähe, verbunden mit gleichzeitiger Ruhe aus,
wodurch ein angenehmes Wohnen ermöglicht wird. Zum
Stadtzentrum und zum Main als wichtigen Naherholungsort sind es
nur wenige Minuten. Den Wohnwert bestimmen viele Faktoren, wie
beispielsweise die günstige Verkehrslage durch die Nähe zu
wichtigen Autobahnen und Bundesstraßen, eine sehr gute
Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der
Tatsache, dass in Heidingsfeld alle wichtigen Einrichtungen des
täglichen Bedarfs vorhanden sind. Schulen, Kindergärten sowie eine
großzügige medizinische Versorgung ergänzen das Angebot.

Objekt: Die von uns hier exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines
im Jahre 1972 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses in sehr beliebter Lage von Würzburg/Heidingsfeld. Diese vermiete und gemütliche Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: ein Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad, eine kleine Küche mit Fenster sowie ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäschetrockenraum im Dachboden sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

Die Mieteinnahme beträgt 300,– € pro Monat zzgl. 220,– € Nebenkosten.

Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie in sehr beliebter Lage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Preis: 185000.00 EUR (KAUF)

Ort: 97084 Würzburg
Fläche: 54.00 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk:
Baujahr: 1972
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

Kommentar verfassen

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Nach oben scrollen