Raisdorf: Kapitalanlage mit herrlichem Weitblick !!!

Preisinformation: 1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,85
Nettorendite Soll in %: 2,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in Raisdorf / Schwentinental.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Ostseepark Schwentinental. Außerdem sind einige Schulen und alles für den täglichen Gebrauch, wie z.B. Bäckereien, Cafés, Ärzte, Restaurants und ein Einkaufszentrum fußläufig zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten sind Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek und ein Club vorhanden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls nicht weit entfernt, beispielsweise die Buslinien 300 und 310 sowie die Bahnlinien RB84 und RE83. Der Flughafen ist ca. 10 km entfernt.

Ausstattung: Durch die Wohnungstür gelangt man in den großzügigen Flur. Aus diesem Bereich ist jedes Zimmer zu erreichen.

Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit genug Platz zum Speisen und Verweilen. Das Wohnzimmer hat eine großflächige Fensterfront in südwestliche Ausrichtung. Dadurch ist das Zimmer tagsüber lichtdurchflutet. Durch die Größe des Zimmers ist auch ausreichend Platz für einen Ess- oder Arbeitsbereich. Zum Sonnenbaden oder Entspannen ist auf der Loggia genügend Platz.

Das Schlafzimmer liegt ebenfalls auf der Südseite. Ausgestattet mit 2 großen Fenstern fällt auch in dieses Zimmer viel Licht. Das Schlaf- und Wohnzimmer und der Flur sind mit hellen Laminat verlegt.

Die Einbauküche mit einer hellen und freundlichen Holzfront bekommen Sie gratis dazu. Sie ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist schlicht weiß gefliest und hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Für weiteren Stauraum sorgt eine Abstellkammer im Flur.

Objekt: Schöne weite Aussicht aus der 6. Etage – Die angebotene Wohnung eines Mehrfamilienhauses bietet viel Licht und ist optimal geschnitten. Ein aufregend schönes Zuhause für Singles oder Paare. Zur Zeit ist die Wohnung für 330 € Kaltmiete zzgl. 110 € Nebenkosten an eine Person vermietet.

Das massiv gebaute Haus aus dem Baujahr 1972 hat einen großzügigen Eingangsbereich mit einer Rampe für Rollstuhlfahrer und Fahrräder. Für einen schnellen Aufstieg in die entsprechende Etage ist ein Personenaufzug vorhanden.

Diese komfortable Wohnung liegt im sechsten Stock, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 59 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Im Keller des Hauses gibt es ein Abteil für weiteren Platz zum Verstauen. Die Ölzentralheizung ist aus 2006.

Vor dem Haus ist eine große Parkfläche für Autos. Der Stellplatz mit der Nummer 44 ist der hier angebotenen Wohnung zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus ist umgeben von gepflegten Grünflächen, mit einem Spielplatz und Sitzmöglichkeiten.

Sonstiges: Sofern Sie auf eine gute Lage und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 – 21.00 h persönlich zur Seite.

Stichworte: Gesamtfläche: 59,00 m², vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,58 m², Anzahl der Wohneinheiten: 63, Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Flughafen: 10.90, Distanz vom Zentrum: 2.20, Distanz zur Hauptschule: 2.10

Provision: 3,57 % inklusive 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis

Preis: 139000.00 EUR (KAUF)

Ort: 24223 Raisdorf
Fläche: 59.00 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk:
Baujahr: 1972
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

Kommentar verfassen

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Nach oben scrollen