Bochum: Ihr Familienglück mit Traumgrundstück in Dahlhausen

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Lage: 360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.

Objekt: – Flurstück 601: großes Grundstück
– Flurstück 600: Doppelhaushälfte
– Zweifamilienhaus
– Räume flexibel gestaltbar
– Möglichkeit zur Verwirklichung
– Gaszentralheizung
– Drei Bäder
– Garage und Doppelgarage
– Begehrte Wohnlage
– 360° Rundgang

Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zu dem Grundriss im Obergeschoss und zu der Wohnflächenberechnung im Dachgeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und der angegebenen Wohnfläche übernommen werden.

Die Grundrisse, welche uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, stimmen nicht mit der aktuellen Bebauung überein. Allerdings sind die Grundrisse im Exposé bereits überarbeitet worden und spiegeln den heutigen Ist-Zustand, jedoch wird hierfür keinerlei Haftung übernommen.

Die Fertiggarage auf dem Flurstück 601 ist aktuell vermietet. Für die vermietete Garage liegt kein Mietvertrag vor.

Das Flurstück 601 wird ohne Zusicherung einer bestimmten Bebaubarkeit angeboten. Wir raten dringend vor Kauf eines Grundstücks, Ihre bauliche Wunschvorstellung mit dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum abzuklären.
Weder der Verkäufer noch die ImmobilienDienst GmbH übernehmen diesbezüglich Gewähr.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Preis: 530000.00 EUR (KAUF)

Ort: 44879 Bochum
Fläche: 130.00 m2
Anzahl Zimmer: 5,5
Stockwerk:
Baujahr: 1923
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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